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标题: 3.31签约及5号楼照片 [打印本页]

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作者: 手心里的雪花    时间: 2012-3-31 19:14
标题: 3.31签约及5号楼照片
今天全款签约，草稿，刷卡缴款，现场网签，合同一式四份，自己留一份，联机备案表一份。
说是回家就可以在网上查询到购房合同，可是我还没有查到，也请后面去的同学们问一下吧。
开的收据，5月等通知拿收据去换发票。


这是进度最快的5号楼已经盖到8层，混凝土浇筑。

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作者: 杕杜    时间: 2012-3-31 19:26
居然捡到了沙发，呵呵
感谢楼主提供信息！

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作者: xxyyz    时间: 2012-3-31 19:46
很好，感谢分享

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作者: 必疯    时间: 2012-3-31 19:48
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 手心里的雪花    时间: 2012-3-31 19:56
合同一共68页，无法拍照啊，而且和之前大家网上下载的一样，另外附有《北京市前期物业服务合同》，《上庄馨瑞嘉园临时管理规约》，物业费2.36，层高2.74,其他没什么关键问题了。

现在主要是说签完合同后可以在网上查到，但是我上了建委的网上，上面还需要输入密码，所以我还没有查到网签的信息，希望后面去的同学们一定问清楚了！！！！

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作者: outdo    时间: 2012-3-31 20:02
我们的楼有地下室吗？

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作者: 实竹桥茶    时间: 2012-3-31 20:04
全款都不能给发票，又要等待！

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作者: yanqing63    时间: 2012-3-31 20:04
全款有折扣没

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作者: 手心里的雪花    时间: 2012-3-31 20:05
有地下室的

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作者: 手心里的雪花    时间: 2012-3-31 20:06

yanqing63 发表于 2012-3-31 20:04
全款有折扣没

没有折扣

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作者: 山后    时间: 2012-3-31 20:15
【重金悬赏666山民币+两枚勋章】谁将是山后网晒出正式合同第一人？
http://www.shanhou.net/forum.php ... 643&fromuid=111

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作者: 漂流    时间: 2012-3-31 20:24
如果不出差错的话，还有不到两月应该结构封顶了，好消息呀

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作者: 阿风    时间: 2012-3-31 20:31
好消息

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作者: 小王    时间: 2012-3-31 20:32

手心里的雪花 发表于 2012-3-31 19:56
合同一共68页，无法拍照啊，而且和之前大家网上下载的一样，另外附有《北京市前期物业服务合同》，《上庄馨 ...

密码应该是6个0或123456,合同号合同上应该有写的

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作者: 手心里的雪花    时间: 2012-3-31 20:34

手心里的雪花 发表于 2012-3-31 19:56
合同一共68页，无法拍照啊，而且和之前大家网上下载的一样，另外附有《北京市前期物业服务合同》，《上庄馨 ...

主要是物业专有部分交付、使用、维修和管理；公共部分使用、维修和管理；装饰装修；首次业主大会会议筹备；物业项目查验交接。
七姐，帮忙问一下网签后如何在网上查询吧，我看建委网站上查询是需要密码的，开发商的电话我又一直打不进。

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作者: 手心里的雪花    时间: 2012-3-31 20:35

小王 发表于 2012-3-31 20:32
密码应该是6个0或123456,合同号合同上应该有写的

我试了，进不去

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作者: ljs7613    时间: 2012-3-31 20:45
有地下室，地上16层，地下一层这是5号楼

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作者: ljs7613    时间: 2012-3-31 20:47
合同上写着，开发商如果交房完了，给万分之一的违约金，而我们违约要付给开发商万分之五的违约金

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作者: 小王    时间: 2012-3-31 20:52

ljs7613 发表于 2012-3-31 20:47
合同上写着，开发商如果交房完了，给万分之一的违约金，而我们违约要付给开发商万分之五的违约金

照这违约金比例,要是签完房价要是降了退房损失也不大,就交2/3百的违约金就行了?

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作者: 山后居民    时间: 2012-3-31 21:36

漂流 发表于 2012-3-31 20:24
如果不出差错的话，还有不到两月应该结构封顶了，好消息呀

这话从何说起？那里得知两个月结构封顶？

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作者: 手心里的雪花    时间: 2012-3-31 21:49

山后居民 发表于 2012-3-31 21:36
这话从何说起？那里得知两个月结构封顶？

差不多，我问了现场施工的师傅，说是6月封顶

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作者: 博雅塔    时间: 2012-3-31 22:02
感谢楼主分享

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作者: 博雅塔    时间: 2012-3-31 22:07

ljs7613 发表于 2012-3-31 20:47
合同上写着，开发商如果交房完了，给万分之一的违约金，而我们违约要付给开发商万分之五的违约金

不对等的违约金？

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作者: 狂热者    时间: 2012-4-1 06:44
层高2.74是净高吗？

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作者: 庄妃    时间: 2012-4-1 07:11

手心里的雪花 发表于 2012-3-31 21:49
差不多，我问了现场施工的师傅，说是6月封顶

哇噻这么快

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作者: 山后居民    时间: 2012-4-1 08:33

手心里的雪花 发表于 2012-3-31 21:49
差不多，我问了现场施工的师傅，说是6月封顶

好消息，谢谢

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作者: wyxjf    时间: 2012-4-1 09:08

手心里的雪花 发表于 2012-3-31 19:56
合同一共68页，无法拍照啊，而且和之前大家网上下载的一样，另外附有《北京市前期物业服务合同》，《上庄馨 ...

层高2.74是什么水平，感觉市里很多只有2.5

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作者: wyxjf    时间: 2012-4-1 09:10

手心里的雪花 发表于 2012-3-31 21:49
差不多，我问了现场施工的师傅，说是6月封顶

6月封顶，岂不是年底就能交房子了

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作者: tianyamantf    时间: 2012-4-1 10:36
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 熊猫兔    时间: 2012-4-1 12:18
有一个全款的，有钱人真多啊~

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作者: 小不点    时间: 2012-4-1 12:23

ljs7613 发表于 2012-3-31 20:47
合同上写着，开发商如果交房完了，给万分之一的违约金，而我们违约要付给开发商万分之五的违约金

不平等，不过这违约金真的起不了约束的作用

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作者: xlx981401    时间: 2012-4-1 14:05
谢谢楼主哦，同时恭喜！

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作者: malibing    时间: 2012-4-1 14:23

ljs7613 发表于 2012-3-31 20:47
合同上写着，开发商如果交房完了，给万分之一的违约金，而我们违约要付给开发商万分之五的违约金

万分之一是按天计的吧，晚1月1500左右

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作者: wyxjf    时间: 2012-4-1 14:40

熊猫兔 发表于 2012-4-1 12:18
有一个全款的，有钱人真多啊~

不明白为什么要全款啊，我选择公积金30年贷款，每个月最低还款，30年后最后一次还10万，应该那个时候的10万和现在的1000差不多等值吧。

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