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标题: 【说说首付款的事】顺便谈谈几家银行的理财 [打印本页]

作者: 清哲 时间: 2012-3-4 17:35
标题: 【说说首付款的事】顺便谈谈几家银行的理财
本帖最后由清哲于 2012-3-4 17:41 编辑

近来凯盛板块人气鼎沸，7姐、山后、xiamingjun2001、大风、起司猫等版主和邻居们不断将和开发商沟通的一手信息、关于凯盛的规划建设技术贴、关于规划许可证和建设许可证信息等利好消息在短短的一周时间内接连放出，邻居们感到惊喜连连。综合7姐、xiamingjun2001等版主和热心邻居的帖文分析，温泉签约时间很可能在5月份，距现在有约两个月的时间。从凯盛板块邻居发言情况看，首付都至少在15-20上下甚至更多。银行利率低情况下怎么让首付款增值，购买银行短期理财产品是为首选。
经本人实践发现，工行、中行、广发行等的短期理财产品，风险低（买的都达到了购买时宣传的收益）、期限短（2个月左右）、收益率较高（这些理财利率5%左右，三个月定存利率3.1%，差60%）值得购买。听说招行的收益能略高0.2%个百分点，但是一来额度极为有限，二来需要金卡，因此没买成功过。截至今天，工行理财60天左右的收益率在4.9%，额度10w起；广发行理财60天左右的收益率在5.0%，额度5w起。购买10w，预计60天后可以赚到千八百，20w，可以赚到1.5k以上，建议邻居们关注。

作者: 顶海淀个肺 时间: 2012-3-4 19:09
楼主所说的收益为年收益率。如果两个月（以年5%收益率计算）收益率为：5.0%*2/12=0.83%

作者: 风之竹 时间: 2012-3-4 19:28
收益率怎么算不清楚，但是确实比银行定期收益高些

作者: 奕卓 时间: 2012-3-4 20:19
马上就要付首付了，谁知到是4,5还是6月呢？放里面2个月的理财，不能取，怎么办？

作者: 等待 时间: 2012-3-4 20:26
就是，万一通知这月底交钱了，买了理财到时候岂不傻眼了

作者: 海淀V快捷 时间: 2012-3-4 21:53
这种理财不到期是不能取的。

山后网理财板块介绍过可以随时取赎回的理财产品。

作者: cj_bnu 时间: 2012-3-4 22:02
购买理财挺好的。

唯一的缺点，万一提前付款，会很麻烦，钱不到期拿不回来。

我去年买了2笔中行的理财，三个月，保本的那种，一笔实现了预期目标，4.4%，另一笔没有，比3个月定期略低。

作者: 格物 时间: 2012-3-4 22:03
没关注过理财，现在一看还不错啊

作者: dawenxi 时间: 2012-3-5 09:52
买理财注意时间，理财不能提前支取。
尽量买保本的，哪怕收益低点，
买房的钱可禁不起折腾。

作者: 限价房幻想 时间: 2012-3-5 10:16
买房钱那可是仅次于要命的钱
可禁不起折腾的

作者: lhb_seri 时间: 2012-3-5 10:29
不敢动大钱呀。

作者: benjamin 时间: 2012-3-5 11:17
要是4，5月份签合同呢？

作者: 天天小乐 时间: 2012-3-5 11:30
还是存银行吧，这样自己能自由控制，安全放心。

作者: purplejin 时间: 2012-3-5 13:54
就在招行买过一次，感觉还可以

作者: 四海 时间: 2012-3-5 16:21
各位前辈，有知道交款确切日期的吗？

作者: 唯心逍遥 时间: 2012-3-5 16:52
不敢大动，只敢存了个7天

作者: 山后熊猫 时间: 2012-3-5 16:58
消停地等着签合同，不折腾！

作者: 镇邪委员 时间: 2012-3-5 17:07
理财利率5%左右是指预期收益，到时实际收益多半还不如定期存款呢

作者: dawenxi 时间: 2012-3-5 17:11

镇邪委员发表于 2012-3-5 17:07
理财利率5%左右是指预期收益，到时实际收益多半还不如定期存款呢

一般都能达到预期收益，达不到的极少

作者: 肥猫 时间: 2012-3-5 21:23
存货币基金吧，年化收益率还能达到4.6%，提取比理财产品更灵活。

作者: docdoc 时间: 2012-3-5 21:49
对，货币基金更灵活，也不用太操心，收益率略低于理财产品，但接近甚至高于一年期定存（收益率是浮动的）。

作者: 梅川内酷 时间: 2012-3-6 09:05
3个月整存争取不挺好的吗，折腾啥啊，这个可是买房的银子

作者: 阿苦 时间: 2012-3-6 09:19
本帖最后由阿苦于 2012-3-6 09:20 编辑

肥猫发表于 2012-3-5 21:23
存货币基金吧，年化收益率还能达到4.6%，提取比理财产品更灵活。

同意，而且推荐大家买“广发货币”基金，他的收益率是2011年全部货币基金的第一名，最近几个月的收益都能达到5%左右，上周由于shibor利率的走高，最高时更是达到6.879%。货币基金的一个好处就是解决了大家买银行理财的不能提前支取问题，他是可以随时赎回的，申购第二天即可随时赎回，一般是最晚3个工作日内资金到账可以使用。所以流动性要好很多，还基本属于无风险的投资产品。另外的2个好处是购买起点低---1000元起即可；购买方便----这是相比非银行理财其他投资而言，银行理财个购买还是最方便的，一般网银自助即可---通过网银（需要开通相关证券交易功能，各银行手续繁简可能不同，有些可以网银在线自助操作，有些可能需要到柜台办理）、或是证券公司的账户都可以操作。

作者: 蝴蝶 时间: 2012-3-7 21:27

梅川内酷发表于 2012-3-6 09:05
3个月整存争取不挺好的吗，折腾啥啊，这个可是买房的银子

从去年选了房子开始一直都是存3个月的，唯恐临时用钱！

作者: 格物 时间: 2012-3-12 00:30
谢谢。学习了

作者: 夜未央 时间: 2012-3-16 13:50
钱少买理财有啥用！钱多又不用买！

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