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标题: 【温泉】监督房屋质量,携手捍卫家园~~~ [打印本页]
作者: 暮影惊鸿    时间: 2012-2-27 22:06
标题: 【温泉】监督房屋质量,携手捍卫家园~~~
        周末和老婆去温泉两限房看了看,由于本人一直从事建筑行业,费劲周折进入施工现场后,发现我们的两限房质量好多地方根本不行,强烈要求大家持续关注并给开发商和政府压力,让他们保证我们的心血不会换来一堆废墟!!!
       1\混凝土浇注时根本没有监理和施工方的质检人员在现场,工人随意施工,该使用振捣棒的地方全部没有使用,这样子出来的柱子或墙体,混凝土和钢筋根本没有握裹力,强度肯定不达标.
       2\随意看了下柱子和楼板的钢筋,钢筋直径根本不达标,有的柱子钢筋标明是32的,实际上只有31!!楼板钢筋该使用马凳和垫块的都没使用,直接后果是保护层跟本达不到5公分!!!
       3\有的地方正在进行基础施工,现场根本看不到工人有夯实的,全是大土块和冻土!!这样以后基础会出现沉降的!!而且现场根本看不到石灰!!而基础夯实的时候是应该使用2:8灰土的!!!
      希望大家组织起来!!一起好好监督开发商的行为!!7800的单价在那种地段不便宜了!!建安成本一般在2800-3000左右也就!!!大家赶紧行动起来吧
作者: 温洋    时间: 2012-2-27 22:15
强力支持，强力支持，这样的帖子顶起来！
作者: 无解777    时间: 2012-2-27 22:15
非常关注
作者: xjf2011    时间: 2012-2-27 22:17
非常同意楼主的意见，希望有组织的、定期的、懂行的准业主们积极行动起来，也能给施工方和开发商敲敲警钟，我们这些准业主是不好糊弄的，质量第一啊，我们绝不能用自己的血汗钱买到劣质的房子。
作者: 温洋    时间: 2012-2-27 22:18
我们不要总是关心什么预售证啦，以及什么时候签合同等等，对于房屋质量，那些根本就不是个事儿。望群友们权衡！！！
作者: 不想长大    时间: 2012-2-27 22:18
强烈关注中，怎么做？如何做？我们这些外行……
作者: www108    时间: 2012-2-27 22:19
关注关注，希望懂建筑施工的人参与
作者: 雨锋    时间: 2012-2-27 22:23

强力支持，强力支持
作者: whwwxx    时间: 2012-2-27 22:28
一直担心的是这个，施工时间和质量真的没有那么大的关系。
只是困惑怎么监督，想来想去也没想出什么好办法。只能呼唤牛人出现
作者: 等待    时间: 2012-2-27 22:29
我操，不是吧，黑心的开发商!
作者: 海淀V快捷    时间: 2012-2-27 22:31
有个帖子说建安成本4000多，咋回事？
   
    质量最重要。
作者: 不想长大    时间: 2012-2-27 22:37
忽然感觉，这心里拔凉拔凉的呀。
作者: 阿风    时间: 2012-2-27 22:42
关注
作者: aneyboy    时间: 2012-2-27 22:48
联系媒体曝光下吧！！！

不搞大，谁会重视呀！！！
作者: 顶海淀个肺    时间: 2012-2-27 22:59
偷工减料也太多了吧，幸亏有专业人士发现
作者: 飞翔    时间: 2012-2-27 23:18
你 看出来后 要照相，写明时间、楼号。这就是证据！ 这是 维权的直接证据。
作者: 飞翔    时间: 2012-2-27 23:21
有的柱子钢筋标明是32的,实际上只有31!!楼板钢筋该使用马凳和垫块的都没使用,直接后果是保护层跟本达不到5公分!!!
我不知道 你怎么知道 是32还是 3·1.      其他都要照片。 核对图纸。     是不是照图施工？ 不符合图纸要求 就是证据！   不能凭感觉说话！  
作者: 飞翔    时间: 2012-2-27 23:26
1\混凝土浇注时根本没有监理和施工方的质检人员在现场,工人随意施工,该使用振捣棒的地方全部没有使用,这样子出来的柱子或墙体,混凝土和钢筋根本没有握裹力,强度肯定不达标.
监理人员 不会24小时在现场，你去的十分钟不在正常， 但是你如果真是这个 行业的，你应该知道到 工地办公室找监理，反映和 质问监理！  这是合情合理的 程序。 在这里通报认识可以， 但直接在现场 和监理交涉更容易搞清楚真实情况，产生实际效果！
作者: 飞翔    时间: 2012-2-27 23:31
3\有的地方正在进行基础施工,现场根本看不到工人有夯实的,全是大土块和冻土!!这样以后基础会出现沉降的!!而且现场根本看不到石灰!!而基础夯实的时候是应该使用2:8灰土的!!!
在 那个地段基础部分 只要是原状土夯实不夯实没有关系，夯实的比这个现场的原状土 密实度差多了。这个时间的气温，估计基础部分还不应该开工。 所以存在你说的冻土块，
作者: 飞翔    时间: 2012-2-27 23:34
希望 今后到现场的人，发现问题一要照相， 二要直接找 现场监理交涉，解决问题。      这就是实际维护权益的行动。  吆喝什么群体抗议 ，等真形成群体抗议的 行为，估计交房以后了。
作者: 格物    时间: 2012-2-28 08:09
百年大计质量第一！
作者: 月亮    时间: 2012-2-28 08:41
强烈关注，质量不好的房子就是建筑垃圾。
作者: 月亮    时间: 2012-2-28 08:43
控诉开发商和监理没有尽到责任，保障房质量终身制，拿起法律武器。
作者: 山后    时间: 2012-2-28 08:49
质量！质量！还是质量！
作者: 格物    时间: 2012-2-28 09:06
对建筑不懂，不知道什么是合格什么是不合格的。谢谢版主的介绍。
作者: 橡树    时间: 2012-2-28 09:17
各位，如果真不合格，请各位有证据的保留证据，另外，有没有可能找到更强有力的监督方式，比如可否大家出资聘请自己的监理，当然，请懂行的申请温泉限价房的更可靠些。我们群策群力，利用好政府和媒体的监督机制。
作者: 嘿嘿    时间: 2012-2-28 09:24
楼主可否再回忆一下，说得详细些，并且能附上一些相应的照片最好。
这样的话，我们会考虑组织温泉业主去开发商或者政府那里讨要说法的。
作者: 嘿嘿    时间: 2012-2-28 09:25
两会要开了，我就不信政府不管这些无良开发商！
作者: 小怪物头    时间: 2012-2-28 09:53
感谢楼主，第一篇帖子就这么有价值。
作者: 我和两两    时间: 2012-2-28 09:55
飞翔 发表于 2012-2-27 23:26
1\混凝土浇注时根本没有监理和施工方的质检人员在现场,工人随意施工,该使用振捣棒的地方全部没有使用,这样子 ...

飞翔 说得很中肯。
作者: nobledonkey    时间: 2012-2-28 09:55
楼主辛苦！就是需要这样懂行的邻居来跟我们一起维护大家的合法权利！
作者: 我和两两    时间: 2012-2-28 09:55
请问你看的是哪个区，哪个工段，哪个施工单位？
作者: 衰退    时间: 2012-2-28 09:56
温泉这边的呼吁、建议、提议不知道有多少次了，但是一到做实事，立马都蔫了。。。
作者: purplejin    时间: 2012-2-28 10:33
专业人士呀
作者: 缘来无恙    时间: 2012-2-28 10:48
是不是可以把这个帖子贴到海淀官方网站上，或者区长信箱里，不知道有用没，集体都去贴一下。
作者: 山后面包    时间: 2012-2-28 10:52
建议楼主往管理部门反映反映。
作者: 听雨    时间: 2012-2-28 10:55
要真是这样，kfs那是相当的没良心啊！大家几乎全部的血汗钱换一个没安全感的房子。
希望有更多懂专业的邻居能拿到专业、准确的数据和图片，邻居们派代表一起交涉
作者: 王哲    时间: 2012-2-28 11:00
强力支持，强力支持.我操，不是吧，黑心的开发商!
作者: 王哲    时间: 2012-2-28 11:04
作者: 山峰上的鱼儿    时间: 2012-2-28 11:05
关注，希望房子的质量能过关。
作者: larry2208    时间: 2012-2-28 11:14
强力支持，感谢楼主
作者: maxsol001    时间: 2012-2-28 11:18
有去交涉的吗，算我一个
作者: maxsol001    时间: 2012-2-28 11:19
这质量没的说了，靠
作者: yxiaofeng    时间: 2012-2-28 11:21
这回真的该有所行动了，咱们温泉也该有自己的组织了
作者: 衰退    时间: 2012-2-28 11:38
本帖最后由 衰退 于 2012-2-28 11:45 编辑

抛砖引玉，站在开发商的角度，发个温泉房价成本一览表
http://www.shanhou.net/forum.php ... =19916&fromuid=3475

之前这个帖子说温泉的建安成本是4000+2000，楼主说不到3000，不知道有何证据和出处？
作者: 蓝调咖啡    时间: 2012-2-28 11:52
支持，关注中！
作者: 我在山顶    时间: 2012-2-28 11:59
找证据，最关键，否则没法谈呀
作者: woshi_jy    时间: 2012-2-28 12:14
感谢楼主！
找开发商是一方面；监理公司的失职也不可忽视！有没有哪个部门负责受理监理公司投诉？
作者: ftp11    时间: 2012-2-28 12:43
建议将楼主 暮影惊鸿 提升为管理员，专门负责建设质量
质量问题可不能等啊
作者: evalj    时间: 2012-2-28 13:25
太可怕了，难道老百姓的命不重要吗！！！！！！
作者: 必疯    时间: 2012-2-28 13:54
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 魔魔沙    时间: 2012-2-28 14:09
唉..越来越伤心了
作者: 山后熊猫    时间: 2012-2-28 14:14
现在房地产行业的工程质量问题非常突出，希望懂专业的邻居尽早提出具体可查实的问题，大家及时向相关部门反映，有理有据地维护自身权益！
作者: 奶油的的pdf    时间: 2012-2-28 15:26
有时候，真的觉得职业道德是唯一的底限。咱们国家实行监理制度很久了，监理从开发商那边拿钱管施工单位真不太靠谱，质监站也不可能每个工地天天查，住保办不会管建设，质量进度只能寄托于行业从业人员的职业道德和行业流程规范了，每个人都会为自己的行为负责，哪天结构出了问题谁也吃不了兜着走，没事也就没事了
作者: lhb_seri    时间: 2012-2-28 15:37
我不懂建筑，看了楼主写的内容很配服，但我们怎么维权呢？应该有所动作了，等楼都盖起来了就晚了！如果有人组织维权活动我愿参加！随时联系我QQ：907550288
作者: 玉亭    时间: 2012-2-28 16:47
希望暮影惊鸿能把详细的情况写下来，我们集中往上反映。具体可以加我为朋友，也可以直接和7姐说，我们再联系。
作者: 小雨点    时间: 2012-2-28 18:01
那不是很危险？
作者: 田获三品    时间: 2012-2-28 18:13
关注一下。。。顶顶。。。
作者: 南北    时间: 2012-2-28 18:55
强烈抵制施工单位的不负责任、监理单位的不作为1
作者: 米粒    时间: 2012-2-28 19:20
限价房的质量都不怎样，我搞设计的朋友一直劝我不要买限价房，我还不信，现在看来，果然不假啊
作者: 雨霾风障    时间: 2012-2-28 19:44
希望能够引起有关部门的重视，能够引起开发商的重视，哎
想骂人，忍住了
作者: 猩猩    时间: 2012-2-28 19:48
顶
作者: 健平子    时间: 2012-2-28 21:43
顶，需要我们做什么
作者: 温泉喝咖啡    时间: 2012-2-28 23:13
有没有什么办法可以跟开发商谈一次？
作者: 情系温泉    时间: 2012-2-29 09:43
顶                        
作者: ftp11    时间: 2012-3-1 11:03
没人组织一下吗
作者: emile    时间: 2012-3-1 12:07
顶！算我一个！
作者: gsj321    时间: 2012-3-1 12:19
我也了解这一行，你说的问题挺严重的，建议上传照片，质量呀！！！！！！！
作者: 宝执林    时间: 2012-3-1 13:17
常同意楼主的意见，希望有组织的、定期的、懂行的准业主们积极行动起来，也能给施工方和开发商敲敲警钟，我们这些准业主是不好糊弄的，质量第一啊，我们绝不能用自己的血汗钱买到劣质的房子。
作者: ftp11    时间: 2012-3-1 17:15
不懂建筑啊 懂得指点一下 大家一块找证据吧
作者: onmiss    时间: 2012-3-1 18:11
我们是不是可以反映到住保办和报纸，还有央视315的热线和微薄，还有质量监督局？

大家讨论一起参与反应的方式。
作者: zsh0416    时间: 2012-3-1 19:54
强烈关注！！！
作者: ftp11    时间: 2012-3-2 08:37
顶 强烈顶 呼唤楼主
作者: 奶油的的pdf    时间: 2012-3-2 10:23
楼主发了个贴就没影了，也不回帖解答疑问，不太负责任，要不就别发啊。
作者: 嘿嘿    时间: 2012-3-2 10:40
楼主尽快说明是哪栋楼？什么位置？
作者: 阿牛    时间: 2012-3-2 11:40
我靠，这么夸张。
请懂建筑的朋友多去转转。掌握证据。
目前来看有证据后可以跟业主联盟一起找政府和开发商交涉。
不管交涉结果如何，都要努力去做。
无论如何，总比什么都不做要强得多。
作者: blue_waters    时间: 2012-3-2 12:25
支持！！
作者: ftp11    时间: 2012-3-5 12:31
楼去去哪儿了
作者: 风雨中人    时间: 2012-3-5 13:06
强烈支持，监管不力
作者: ftp11    时间: 2012-3-6 11:35
楼主不知所踪，还有没有懂建筑的？赶紧找证据啊
作者: 情系温泉    时间: 2012-3-6 11:45
上访问责都需要确凿的证据啊！楼主哪里去了？
作者: 老赵    时间: 2012-3-6 14:25
谢谢楼主！若不是该专业的人，还真看不出问题来。楼主所提的3个问题，确实严重。 可否请我们业主中的专业志愿人士，带上相机等取证工具，来个游击突袭取证。一旦证据在手，再由业主联盟出面。
作者: 天使之翼    时间: 2012-3-6 21:48
每天关注此贴，提醒邻居关注家园质量
作者: 木子    时间: 2012-3-7 11:58
本人从事房屋检测多年，见到问题房不少。现在建委对在建工程质量一直是监控，抓得可严了。
作者: 木子    时间: 2012-3-7 12:06
whwwxx 发表于 2012-2-27 22:28
一直担心的是这个，施工时间和质量真的没有那么大的关系。
只是困惑怎么监督，想来想去也没想出什么好办法 ...

现在的监督体系已经建立，建委监控北京所有再建工程，包括材料、质量检测。我家就在温泉，从事房屋检测。
作者: ftp11    时间: 2012-3-7 12:37
哎，自己的房子都不上心，温泉的业主没治了
作者: ftp11    时间: 2012-3-8 12:28
每天关注此贴，提醒邻居关注家园质量
作者: 奶油的的pdf    时间: 2012-3-8 16:30
木子 发表于 2012-3-7 12:06
现在的监督体系已经建立，建委监控北京所有再建工程，包括材料、质量检测。我家就在温泉，从事房屋检测。

顶下木子
行业人士
作者: ftp11    时间: 2012-3-9 08:42
没人了？？？？？？？
作者: c07-小p    时间: 2012-3-9 13:07
暮影惊鸿 去哪了？ 这么久没有回音，是发生了啥事儿么。。。。
作者: 小小叶子66    时间: 2012-3-9 13:20
要是证据确凿，让媒体报一下，应该会起到作用吧。质量确实最重要，血汗钱呢！
作者: textAAA    时间: 2012-3-9 15:01
强力支持！
作者: angela-nana    时间: 2012-3-9 16:12
古话不是说了么,一分钱一分货.
作者: hoping_1981    时间: 2012-3-10 18:35
我们不懂行的能干点什么呢，幸亏有楼主这样的内行人在
作者: 健平子    时间: 2012-3-10 21:39
现在不是两会吗，能不能做点什么呢
作者: 天使之翼    时间: 2012-3-10 21:56
每天关注此贴，提醒邻居关注家园质量！！只是需要确凿的证据才有说服力！！
作者: ftp11    时间: 2012-3-12 17:19
确凿证据啊
作者: 飞翔    时间: 2012-3-12 17:46
没脑子的 真不少。
作者: 小鬼当家    时间: 2012-3-12 19:29
本帖最后由 [email protected] 于 2012-3-12 19:30 编辑

强烈支持 我们一定要团结起来
作者: 海淀V快捷    时间: 2012-3-13 00:31
楼主名字真棒



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