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标题:
上庄的建设方案，我们有吗？
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作者:
加糖苦咖啡
时间:
2012-2-23 09:26
标题:
上庄的建设方案，我们有吗？
本帖最后由 加糖苦咖啡 于 2012-2-23 10:34 编辑
海淀区上庄C14两限房
项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目总建设规模为
310432.09
平方米，共分
一
期开发建设。
建设范围：东至地块东侧小区规划路；西至上庄路；南至沙阳路；北至地块北侧小区规划路。
二、建设内容
(最终以规划批准为准)
建设内容：住宅
1
号楼至
15
号
住宅楼。
公共服务设施 ：﹙使用性质﹚
社区卫生服务站
（
9
号楼一层，面积为
300
平方米
）、
室内文体活动中心
（
1
号楼和
2
号楼地下一层，面积为
1850
平方米
）、
室外文体活动场
（
9
号楼与
10
号楼之间，面积为
3680
平方米
）、
菜市场
（
8
号楼一层，面积为
190
平方米
）、其它配套商业（
1
、
2
、
3
、
7
、
8
、
13
、
14
号楼及
G1
，面积为
11849.91
平方米
）、
社区服务中心
（
12
号楼地下一层，面积为
290.43
平方米
）、
社区居民委员会
（
12
号楼一层，面积为
190
平方米
）、物业管理用房（
12
号楼一层面积为
111.6
平方米
及
14
号楼地下一层面积为
209.87
平方米
，总面积为
321.47
平方米
）、托老所（
3
号楼一层，面积为
782.47
平方米
）、
老年活动场站
（
3
号楼南侧，面积为
230
平方米
）、
自行车库
（各楼地下一层，不含
1
号楼和
14
号楼，面积为
9324.97
平方米
）、汽车库（单建，面积为
24217.04
平方米
）
。
市政公用基础设施
：
邮政所
（8号楼一层，面积为200平方米）
、配电室（地下车库及
G1
，面积为
1141.57
平方米）、
有线电视光电转换间（2号楼，面积为25.15平方米）
、
密闭式清洁站
（
G2
，面积为
150
平方米）、公厕（
G2
，面积为
50
平方米）、垃圾分类投放站（环路周边，面积为
21
平方米）、锅炉房（地下车库，
400
平方米）
。
本期区域内市政道路
无
。
本期区域内代征道路
22469
平方米
。
本期区域内绿化
31545
平方米
。
本期区域内代征绿化
35127
平方米。
计划建设时间:
2011
年
4
月
至
2013
年
11
月
。
三、拆迁进度
本项目区域内已完成拆迁工作。
四、建设程序
1
号楼至
15
号
住宅楼应与
社区卫生服务站（
9
号楼一层，面积为
300
平方米）、室内文体活动中心（
1
号楼和
2
号楼地下一层，面积为
1850
平方米）、室外文体活动场（
9
号楼与
10
号楼之间，面积为
3680
平方米）、菜市场（
8
号楼一层，面积为
190
平方米）、其它配套商业（
1
、
2
、
3
、
7
、
8
、
13
、
14
号楼及
G1
，面积为
11849.91
平方米）、社区服务中心（
12
号楼地下一层，面积为
290.43
平方米）、社区居民委员会（
12
号楼一层，面积为
190
平方米）、物业管理用房（
12
号楼一层面积为
111.6
平方米
及
14
号楼地下一层面积为
209.87
平方米
，总面积为
321.47
平方米）、托老所（
3
号楼一层，面积为
782.47
平方米）、老年活动场站（
3
号楼南侧，面积为
230
平方米）、自行车库（各楼地下一层，不含
1
号楼和
14
号楼，面积为
9324.97
平方米）、汽车库（单建，面积为
24217.04
平方米）
公共服务设施；
邮政所（8号楼一层，面积为200平方米）
、配电室（地下车库及
G1
，面积为
1141.57
平方米）、
有线电视光电转换间（2号楼，面积为25.15平方米）
、密闭式清洁站（
G2
，面积为
150
平方米）、公厕（
G2
，面积为
50
平方米）、垃圾分类投放站（环路周边，面积为
21
平方米）、锅炉房（地下车库，
400
平方米）
市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋
15
号住宅楼竣工验收前，应完成本期区域内的所有公共服务设施，市政公用基础设施，道路及代征道路，道路照明，绿化及代征绿化。
如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为
遮挡覆盖
。
五、物业管理区域
小区物业管理区域为：东至地块东侧小区规划路；西至上庄路；南至沙阳路；北至地块北侧小区规划路。
建设单位：北京三元嘉业房地产开发有限公司
2012.2.17
刚才在上庄那边看到的帖子，这个是什么东东啊，不是施工许可证下来后，就是预售许可证了吗，怎么还有个这个下来，日期还在施工许可证之后，还叙述了很多有用的信息。有明白的邻居，给讲解下，这个是什么吗，有什么用？温泉是不是也应该有一个？
作者:
加糖苦咖啡
时间:
2012-2-23 09:51
是我问的太业余，没人搭理我？
作者:
飞翔
时间:
2012-2-23 11:28
有 只是 还 没有到时间 发放，因为有些手续没有完。 估计5.1前能 出吧！
作者:
keke
时间:
2012-2-23 11:32
建设方案是在办理预售许可的过程中办理的，参见《预售许可办理程序》的帖子
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