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标题: 公摊 选房时说85%，现在是77-80%，是否通过增加公摊赚钱？ [打印本页]
作者: gaoang    时间: 2012-2-18 21:52
标题: 公摊 选房时说85%，现在是77-80%，是否通过增加公摊赚钱？
公摊 选房时说85%，现在是77-80%，是否通过增加公摊赚钱？
一个人多给3万，一千多户就是3000多万，不小的数目
这个测绘 会不会是  ？？？？？？？？？
作者: 盘河马    时间: 2012-2-18 21:58
就算明抢，p民又能如何？
作者: 狂热者    时间: 2012-2-19 15:27
我同事在昌平申购的两限房，似乎也是88平，使用面积70平。不过人家是飘窗
作者: 熊猫兔    时间: 2012-2-19 18:26
唉，我们能怎么办？
作者: laohan    时间: 2012-2-19 19:39
到现在连准确的户型图都没有，增加的面积没有参考值，02、03户型套内面积多为54-55米，建筑面积从68到70不等，本次确认比选房时都要多交二、三万，这不是变相涨价吗？
作者: gaoang    时间: 2012-2-19 23:16
增加公摊 是个好办法
作者: 爱上冬天    时间: 2012-2-20 08:28
确认那天我去15号楼看了，那房子一点不显大。那增加的面积都在公摊上了，跟老房建筑面积50米差不多要这么算也合9千多一米了
作者: 爱上冬天    时间: 2012-2-20 08:30
为什么要两电梯呀
作者: 狂暴飞轮    时间: 2012-2-20 09:17
人为刀俎，我为鱼肉。
作者: 小锤锤    时间: 2012-2-20 09:21
是啊，我记得很清楚，当时选房时问上庄开发商说公摊15%左右，当时觉得这也是个优势，现在是21%，这个右的也太大了，几万块钱是一年的工资啊，容易嘛
作者: 自治领    时间: 2012-2-20 09:24
算起来上庄这个限价房根本就没有优势。上周南六环的中介打来电话说二手房的价格在一万左右，而且是才交房五六年的精装修，算起来更合理一点啊，可以立即入住，现在很纠结。
作者: tianyamantf    时间: 2012-2-20 09:34
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作者: 爱上冬天    时间: 2012-2-20 11:07
标题: RE: 公摊 选房时说85%，现在是77-80%，是否通过增加公摊赚钱？
tianyamantf 发表于 2012-2-20 09:34
如果一部电梯的话，我相信你每月爬楼的次数>10

爬楼我也愿面积大点
作者: kadmd008    时间: 2012-2-20 13:03
如果增加的全是公摊实在让人气愤啊
作者: tianyamantf    时间: 2012-2-21 00:24
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作者: kadmd008    时间: 2012-2-21 09:21
kadmd008 发表于 2012-2-20 13:03
如果增加的全是公摊实在让人气愤啊

呃 因为原来只有一个总面积不知道公摊所以还真没把现实想得这么可怕……
作者: 追风虎    时间: 2012-2-21 11:08
当年樊哙说：“人为刀俎我为鱼肉，何辞为？”如今，除非我们犯傻，否则别对那些人抱有任何不切实际的幻想！本来就是明抢，本来就是黄鼠狼和鸡的博弈！
作者: 缥缈    时间: 2012-2-21 11:26
有啥办法吗
作者: 过客儿    时间: 2012-2-21 12:07
这种问题咋办呢？大伙多想想办法。着急生气带上火.......没用！！！！！！！！
作者: 追风虎    时间: 2012-2-23 16:26
怎么没用？！至少让大家对这个禽兽之国增加一点儿认识，至少在许多时候可以让你少吃点儿亏！
作者: yaoming    时间: 2012-2-23 23:19
比如底商之类的公摊，由我们出钱了，而开发商却又将底商卖产出去了，那岂不是我们又帮开发商买了单，开发商双份收益了？这怎么算呀？是不是可以搞开发商。。。
作者: 清风77    时间: 2012-2-24 10:51
这点开发商是够无耻的。
作者: horlb    时间: 2012-2-24 12:30
可以找开发商交涉这个事情。记得以前有个小区交涉公摊过大的问题，后来取得了成功。
作者: 秀荷    时间: 2012-3-27 11:54
我赞成这个想法我们光在这说没用,得有点实际的,谁发起我跟随
作者: 山后居民    时间: 2012-3-27 12:00
是又怎么样，你敢不买
作者: 我在山顶    时间: 2012-3-27 12:28
我选房是，当时他们也说了，就当是一听算了，当时我就不信，还是说去年10月签合同呢
这些都听听算了
作者: 城市森林    时间: 2013-11-28 03:06
................................................................................
作者: wylvs2011    时间: 2013-11-28 09:23
那是一定的，能怎么办呢？
作者: pcter    时间: 2013-11-28 09:44
看来是一定的
作者: 苗圃    时间: 2013-11-28 10:18
增加金额 30000/70 = 4300,  4300+7700=12000 和商品房价同。。。质量异。。 70-16(公摊)=54套内， 公摊是什么？开发商应该出具纸质文。
作者: ｗｈａｔ？    时间: 2013-11-28 10:24
laohan 发表于 2012-2-19 19:39
到现在连准确的户型图都没有，增加的面积没有参考值，02、03户型套内面积多为54-55米，建筑面积从68到70不等 ...

30000/70=430
作者: 自治领    时间: 2013-11-28 21:37
绝大部分都是甘愿被黑吃哑巴亏的人。不说也罢。
我一直坚信，万众一心，其力断金！
作者: 海淀V快捷    时间: 2013-11-28 23:01
公摊都有哪些部分？不让我们知道
作者: 苗圃    时间: 2013-11-29 11:03
测绘单位一定有详细的图纸和表格和说明文件。
作者: 昵称没定    时间: 2013-11-29 11:12
ｗｈａｔ？ 发表于 2013-11-28 10:24
30000/70=430

~~~~~~~
作者: silence    时间: 2013-11-29 12:43
有没有懂得怎么维权！
开发商的面积都是经过测绘、政府相关部门测量审核的，所以找他们是没用的
作者: laohan    时间: 2013-11-29 13:38
laohan 发表于 2012-2-19 19:39
到现在连准确的户型图都没有，增加的面积没有参考值，02、03户型套内面积多为54-55米，建筑面积从68到70不等 ...

30000/70=430,7500+430=7930,  原来貌似比温泉单价低，实则高，而且比温泉远。
作者: tonyking777    时间: 2013-12-1 20:58
对了，一楼的有没有电梯公摊啊？
作者: 小锤锤    时间: 2013-12-1 21:44
气氛啊，选房的时候说的很好，结果。。。没办法
作者: 海淀V快捷    时间: 2013-12-1 23:26
苗圃 发表于 2013-11-29 11:03
测绘单位一定有详细的图纸和表格和说明文件。

有没有办法搞到呢？



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