北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛

标题: 写在签约之前对业主联盟委员会的倡议 [打印本页]

作者: 政治体制要改革 时间: 2012-2-6 11:58
标题: 写在签约之前对业主联盟委员会的倡议
各位亲邻们：
   春节已经过去，春天还会远吗，虽说西伯利亚的寒流依旧在肆掠，但是已经从阳光中感受到了春天的气息！
   签约依旧是雾里看花，但是该来的终归还是要来的，只是希望大家在真正接到签约通知的时候保持一份冷静。
   目前山后已经成立了业主联盟委员会，希望将签约当做一次实质性的演练，所以提出倡议如下：
   （1）业主联盟委员会和开发商接洽，要求开发商在签约之前首先公开公布售房合同内容。
   （2）业主联盟委员会找出业主代表（自愿和推荐原则）对售房合同进行审查，并针对审查内容和开发商进行沟通，只有我们  同意了大家再集中签合同。
   这次签合同意义重大，只要我们签字认了，交了首付那个时候再发现合同的漏洞已经完了，所以这次要发挥集体的力量，只要合同有瑕疵，大家都不要签合同，开发商的房子除了卖给我们，他们还没有权力卖给别人，毕竟这是限价房！

                                             此致！
顺祝元宵节快乐

作者: chenlie 时间: 2012-2-6 12:12
顶，我们支持你

作者: yesterdayqg 时间: 2012-2-6 13:46
支持一个！

作者: 牧云 时间: 2012-2-6 13:53
支持，关注中!

作者: eveningc 时间: 2012-2-6 14:23
顶，我们支持你

作者: birdy 时间: 2012-2-6 14:28
全力支持

作者: 沧海一滴 时间: 2012-2-6 15:17

支持！

作者: 翻山越岭 时间: 2012-2-6 15:21
支持

作者: whwwxx 时间: 2012-2-6 15:45
这个合同难道不是统一规定的？

作者: leious 时间: 2012-2-6 16:33
一定支持！！

作者: 政治体制要改革 时间: 2012-2-6 17:04

whwwxx 发表于 2012-2-6 15:45
这个合同难道不是统一规定的？

合同有统一格式，但是开发商会自己加一些对自己有用的，比较模棱两可的条款，前期大家讨论的关注点现在要落到纸面上了，所以大家一定要小心，毕竟一下就是几十万出去了。

作者: 飞扬 时间: 2012-2-6 17:08
这个一定要支持！！！

作者: 小王 时间: 2012-2-6 17:09
如果有模棱两可的条款，开发商又坚持不改呢？人家怎么卖是人家的权利，咱们买不买是咱的权利，为什么就只能卖给咱们呢，没看到后边还有一大票难兄难弟吗

作者: 政治体制要改革 时间: 2012-2-6 17:13
本帖最后由政治体制要改革于 2012-2-6 17:17 编辑

小王发表于 2012-2-6 17:09
如果有模棱两可的条款，开发商又坚持不改呢？人家怎么卖是人家的权利，咱们买不买是咱的权利，为什么就只能 ...

开发商不改，我们全部一个都不要签约，合同必须是公开公平的，国家早就规定不允许霸王合同了。
卖给后面的人也要海淀摇号才行啊，开发商今年最大的问题是回款，所以大家抱成团，必须争取到我们公平的地位。
如果合同有问题还逼着我们限期签约，那我们3000多户都去海淀政府门前散步！
我担心的是限期签约，但是又是一个垃圾合同，等到收房的时候配套什么的都一团糟，这种杯具要提前避免啊，第一步就是合同。

作者: 飞翔 时间: 2012-2-6 17:28
不要把简单问题复杂化！购房合同是国家标准合同，你的水平实在不具备审查合同的能力。心情可以理解。真有问题不会出在标准合同内。心情可以理解。真正的问题，是如何落实合同条款和相关规范条例 ! 所以对你的提议不敢恭维。

作者: 翻山越岭 时间: 2012-2-6 17:40

政治体制要改革发表于 2012-2-6 17:13
开发商不改，我们全部一个都不要签约，合同必须是公开公平的，国家早就规定不允许霸王合同了。
卖给后 ...

如果、大家、全部不签谁会最着急？答案已经有了！

作者: DYJ1481 时间: 2012-2-6 18:13
签正式合同？预售证呢？

作者: 天使之翼 时间: 2012-2-6 21:26
顶，我们强烈支持你

作者: 心动 时间: 2012-2-6 21:38
有道理，支持

作者: cj_bnu 时间: 2012-2-6 22:00
完全赞同！！

作者: 蓝眼白猫 时间: 2012-2-6 23:52
全力支持

作者: areyours 时间: 2012-2-7 00:05
这个要支持一下！

作者: peak010 时间: 2012-2-7 08:15
强烈支持！！

作者: 大甜甜的一亩三分地 时间: 2012-2-7 08:26
很好的主意哦，至少模棱两可的或者对开发商有利的文字，我们如果找出来，他们就要给个合理的解释，或者添加些说明。

作者: 缘来无恙 时间: 2012-2-7 08:50
购房合同是北京市的模版吧，可以附加附属协议吗？

作者: 绿色森林 时间: 2012-2-7 09:07
这个一定得支持

作者: 孟响 时间: 2012-2-7 10:01
楼主的想法和建议非常好，从我们选房人的角度出发来说无可厚非。个人觉得，实施起来会有一些难度。但是虽说有难度，如果我们能够和开发商进行磋商，就关于房子的很多细节处进行确定的话，是一件大好事。

作者: 衰退 时间: 2012-2-7 11:36
温泉版块的倡议和建议真是不少，就是没有真正愿意出来做事的带头人啊！

作者: 山后居民 时间: 2012-2-7 15:43
支持支持！

作者: Jack-Wu 时间: 2012-2-7 18:08
非常的支持、支持。亡羊补牢已经是过去式，只有未雨绸缪才是王道！

作者: aneyboy 时间: 2012-2-7 22:20
支持，必须的！
有懂合同，擅交涉的，请主动请缨！
多谢！

作者: 山后泡温泉 时间: 2012-2-8 10:34
支持！
经历5、6年折磨，不想今后还添堵~~~

作者: 我在山顶 时间: 2012-2-8 10:55
同意！非常好

作者: 温小泉 时间: 2012-2-8 11:08
这个必须顶，想得很周到，很有见地！

作者: 限价房幻想 时间: 2012-2-8 11:41
热烈支持楼主的倡议

作者: 必疯 时间: 2012-2-8 12:55
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: andyguy05 时间: 2012-2-8 14:11
全力支持！

作者: solo 时间: 2012-2-8 20:15
zhichi楼主

作者: 吴义室 时间: 2012-2-9 10:23
支持，这个想法好

作者: 刀客 时间: 2012-2-9 12:40

必须支持

作者: 飞天梦断 时间: 2012-2-9 12:40
严重支持！

作者: huangdx 时间: 2012-2-9 12:50
举双手双脚支持

作者: yxiaofeng 时间: 2012-2-9 22:00
大力支持，不知道咱们的房子质量怎么样?其实房子质量也很重要啊

作者: xihongshi 时间: 2012-2-10 10:22
全力支持！！

作者: CLBRYLS 时间: 2012-2-10 11:46
热烈支持楼主的倡议

作者: puma 时间: 2012-2-11 19:34
支持，感谢热心的邻居们

作者: 海天 时间: 2012-2-11 19:48
支持一个!!!

作者: 熊猫兔 时间: 2012-2-11 21:06
支持支持，如果可以签合同后再付款就更好啦~

作者: 老牌好人 时间: 2012-2-11 21:37
这个好严重同意支持可以加上费用均摊

作者: 山前山后 时间: 2012-2-12 10:56
说得很好，支持！！

作者: 飞翔 时间: 2012-2-12 11:32
提议者是个白丁！连合同为国家统一的标准合同都不知道，还提议！纯粹是制造混乱！

作者: CLBRYLS 时间: 2012-2-16 16:27
支持楼主《写在签约之前对业主联盟委员会的倡议！》

作者: 熊猫兔 时间: 2012-2-16 16:34
强烈支持~~~~

欢迎光临北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://shanhou.net/)

北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛