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标题: 节后最新消息:2月6日后开始签订面积确认书(只限全款购房者) [打印本页]

作者: hufanyi    时间: 2012-2-2 16:59
标题: 节后最新消息:2月6日后开始签订面积确认书(只限全款购房者)
本帖最后由 hufanyi 于 2012-2-2 17:01 编辑

最新消息:元宵节过后,开始陆续签订面积确认书,但只限意向合同中的全款购房者
作者: 哈哈    时间: 2012-2-2 17:11
感谢楼主的消息,请楼主说明消息出处,有消息太好了~~
作者: 月亮    时间: 2012-2-2 17:39
与楼上同问!
作者: whwwxx    时间: 2012-2-2 17:49
同问
早知道有这样的优先权,偶也更努力地借争取全款了
作者: 必疯    时间: 2012-2-2 17:52
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 衰退    时间: 2012-2-2 17:54
消息的可靠性一般和发帖者的信誉成正比
作者: 品味人生    时间: 2012-2-2 18:03
早签、晚签一样,都是同时入住。
作者: 飞翔    时间: 2012-2-2 18:33
早签、晚签一样,都是同时入住
   交房时签合同 更好! 能省3万元。  多好的事!
作者: 巴克    时间: 2012-2-2 19:50
一切都是谜啊
作者: xjf2011    时间: 2012-2-2 20:52
同意8楼的意见,早签晚签都是同一时间入住
作者: leon0628    时间: 2012-2-2 21:29
本帖最后由 leon0628 于 2012-2-2 21:32 编辑

是啊,早晚就差那点时间。
看来,开发商的资金很紧张了。

作者: 米粒    时间: 2012-2-2 21:38
开发商不是说C08的都还没有最终户型吗?那又怎么能签订面积确认书呢?
作者: 温泉喝咖啡    时间: 2012-2-2 22:15
消息来源?
作者: 品味人生    时间: 2012-2-2 22:27
是上庄签确认书吧
作者: 小鬼当家    时间: 2012-2-3 08:59
遥遥无期啊

作者: 加糖苦咖啡    时间: 2012-2-3 09:05
全款有什么用啊,大家算算啊,现在贷款利息不算高,有那钱买个基金,未必亏,早核定面积也不见得有什么好处吧?
作者: spring11    时间: 2012-2-3 09:35
忽悠贴,这还用说么
作者: purplejin    时间: 2012-2-3 09:45
纯忽悠,也不换个新马甲
作者: whwwxx    时间: 2012-2-3 09:54
先签确认书不能早拿到房子,这大家都知道。
之所以想要这个优先权,当然是对现状的无奈,都不说申请轮候时怎样熬人,光是这次买房都从10年跨到12年,还不知道房子啥时候算是买上了。
如果正常买房算是800米跑,我想我们这个进程是不是马拉松都有加时赛了?
不想一直关注,但是这毕竟是一件事儿,有时想起还是挺烦的,想要画上一个句点,彻底解脱。为了心里解脱,我愿意付出这几年的利息差,没办法,穷人伤不起
作者: angela-nana    时间: 2012-2-3 10:20
是水贴吧,表总娱乐大家
作者: 老赵    时间: 2012-2-3 12:12
本帖最后由 老赵 于 2012-2-3 12:23 编辑

您的消息可能不准。未见签订“面积确认书”一说。如果是签订预售合同,一次性付款客户与贷款客户应同时签合同。援引下例即可说明。
签订《商品房预售合同(限价商品住房)》须知
为了保证您在购买金隅•景和园(朝新嘉园)限价商品房过程中能够快速、准确地办理有关手续,请您仔细阅读以下内容:
一、签约时间:以出卖人电话通知时间为准。
签约地点:金隅•康惠园接待中心(双桥路口南500米路东,康惠园3号院7号楼底商)
行车路线:
自驾车:京通快速路双桥出口出,前方右拐向南500米路东;
城铁:八通线双桥站B口出,向南500米路东;
公交车:411路、649路、928路、666路、312路、728路双桥站下车,双桥路口向南500米路东。
二、签约需携带资料:
一次性付款客户
1.购房人及配偶的身份证原件及复印件1份(A4纸,二代身份证需正反两面复印在同一张纸上);
2.购房人及配偶的户口簿原件及复印件1份(A4纸,户口簿需复印首页、户主页、配偶页、本人页、变更页、未成年子女页);
3.选房时签订的《金隅•景和园(朝新嘉园)选房确认单》原件;
4.已婚客户需提供结婚证原件及复印件1份。
贷款客户(夫妻双方需同时到场)
1.购房人及配偶的身份证原件及复印件5份(A4纸,二代身份证需正反两面复印在同一张纸上);
2.购房人及配偶的户口簿原件及复印件5份(A4纸,户口簿需复印首页、户主页、配偶页、本人页、变更页、未成年子女页);
3.选房时签订的《金隅•景和园(朝新嘉园)选房确认单》原件;
4.已婚客户需提供结婚证原件及复印件5份。
5.公积金及贷款银行要求携带的其它资料。
注:市管的仅需携带1-4条的资料,5份复印件中给开发商1份,贷款机构4份。国管还需收入证明。如还有疑问请咨询公积金代办机构。
三、签约需携带款项:
仅限携带一张带“银联”标记的银行活期带密码的借记卡(信用卡除外),且至少提前2天将足额首付款存入该卡中(卡中最少多存10元)。现场不收取现金和存折。

四、特别提示:
1.签约必须购房人本人亲自到场。如确因特殊情况不能到场的,购房人必须到公证处办理委托公证后,方可委托他人代为签约。受托人另需携带经公证处公证过的授权委托书原件2份(授权委托书主要内容可向我公司领取)及委托人、受托人两个人的身份证原件及复印件(A4纸,二代身份证需正反两面复印在同一张纸上)各2份。
2.签约前客户需咨询相关贷款办理工作人员,了解自身贷款年限及金额,签约当天需签订贷款合同。
贷款银行:北京银行成寿寺支行 联系人:金经理 13910711918 陈经理 13683588525
公积金代办公司:北京海鸿物业经营管理有限公司
联系人:王经理 13901115601 李征 18911257561 徐鑫 13601222623
3.请患有高血压、心脑血管等疾病的购房人备好所需药物,以免由于签约现场等待时间较长、人员较多及通风条件等问题引起疾病发作。也可委托他人代为办理签约事宜(委托书需经过公证)。
五、若出现下列情况之一,出卖人有权不与买受人签订《商品房预售合同(限价商品住房)》,签订的《金隅•景和园(朝新嘉园)选房确认单》不再对出卖人具有约束力:
1.买受人本人未按出卖人通知的时间、地点前来办理;
2.买受人未带齐本须知第二条所列的签约资料;
3.买受人未通过银行审核或不具备贷款资格但未及时追加首付款或全额支付房款的;
4.买受人未按出卖人通知的时间足额支付购房款;
5.买受人未能如实填写《家庭成员情况申报表》;
6.签订《商品房预售合同(限价商品住房)》时,买受人本人未亲自到场亦未按相关要求办理经公证处公证过的委托书;
7.其他非出卖人原因导致买受人不能与出卖人签订《商品房预售合同(限价商品住房)》。
六、售楼处咨询电话:65701188

北京金隅嘉业房地产开发有限公司
2010年11月

作者: 山后熊猫    时间: 2012-2-3 13:50
感觉这样的消息很不靠谱啊!
作者: 遂愿    时间: 2012-2-3 15:37
whwwxx 发表于 2012-2-3 09:54
先签确认书不能早拿到房子,这大家都知道。
之所以想要这个优先权,当然是对现状的无奈,都不说申请轮候时 ...

说的对啊,而且现在政策一直在变(看看经适房),不签合同不踏实啊。
作者: NB    时间: 2012-2-4 22:24
全款?哪有那么多钱!
作者: spring11    时间: 2012-2-5 11:01
对开发商而言,“全款”和“非全款”有啥本质区别啊,又如何知道谁要全款呢
作者: 飞扬    时间: 2012-2-5 18:47
这么忽悠大家有意思吗?全款和贷款对于开发商来说是一样的吧?
作者: peak010    时间: 2012-2-5 21:21
拉出去砍了吧!
作者: 寻根的浮萍    时间: 2012-2-5 22:14
禁发谣言帖!建议对频繁妖言惑众者采取一定的处罚措施,毕竟这是大家交流信息的地方,是需要大家努力共建维护的阵地
作者: woaiwojia    时间: 2012-2-6 13:51
全款购房者?这么牛?
作者: litan0001    时间: 2012-2-7 11:49
YY无罪.......
作者: litan0001    时间: 2012-2-7 11:50
飞翔 发表于 2012-2-2 18:33
早签、晚签一样,都是同时入住
   交房时签合同 更好! 能省3万元。  多好的事!

省三万 是什么意思
作者: 衰退    时间: 2012-2-7 12:00
litan0001 发表于 2012-2-7 11:50
省三万 是什么意思

用于交房款的利息
作者: 不想长大    时间: 2012-2-7 13:16
楼主说了一句话,全体温泉的业主都笑了,呵呵
作者: 山后泡温泉    时间: 2012-2-8 11:17
经不起考验的话,就是谎言、谣言!滚远点!
作者: 限价房幻想    时间: 2012-2-8 11:29
温泉有那么早么
怀疑。。。。。。
作者: 大虾    时间: 2012-2-8 11:48
你在这胡说八道,真不要L
作者: ccmit    时间: 2012-2-8 15:21
交钱不必要那么积极吧~房子猴年马月交还不一定呢!
作者: 四两千金    时间: 2012-2-8 17:16
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 飞翔    时间: 2012-2-8 18:43
纯属 谣言!




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