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标题: 签订购房合同后是否可以在单位附件再买套小房子? [打印本页]

作者: rainman2009    时间: 2012-1-27 03:48
标题: 签订购房合同后是否可以在单位附件再买套小房子?
温泉是在距离单位太远,但是又已经等了将3年多了,不忍放弃。我们签合同后能否买第二套房子? 哪位兄弟姐妹知道的说说
作者: dawenxi    时间: 2012-1-27 09:26
没问题.....
作者: 等待中    时间: 2012-1-27 10:19
之前就跟一哥们争论过,可以的,没问题!够胆的话,其实现在就可以买,呵呵
作者: 山后    时间: 2012-1-27 10:30
北京限购令发布之后退出之前,一个家庭只能新购一套住宅(公寓及商住用房除外)。

具体文件可以百度
作者: 飞翔    时间: 2012-1-27 11:29
签订合同后再说比较好。
作者: 品味人生    时间: 2012-1-27 19:53
还是签完合同再买。
作者: 山后    时间: 2012-1-27 20:30

北京楼市限购令(2010年5月起生效)

来源:http://society.people.com.cn/GB/11507157.html

  ●严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求。(购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的家庭,首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。)

  ●要求商业银行根据风险状况,暂停对购买第三套及以上住房,以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。

  ●采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起,暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。

  ●个人售房在计征税款时,纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的,税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料,或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。
作者: 山后    时间: 2012-1-27 20:33
至于两限房是否属于限购令第三条里说到的商品住房,建议咨询权威部门。
作者: taotie    时间: 2012-1-27 21:28
本帖最后由 taotie 于 2012-1-27 21:29 编辑

买了房子2年多住不上,交着房租还得交贷款,这TMD多痛苦,政府还不允许买个小的凑合着啊?
作者: 小鬼当家    时间: 2012-1-28 09:27
请问一下 到底咱们有北京户口的,能不能买第二套住房啊
作者: 山后面包    时间: 2012-1-28 21:12
这个得找专业的给解答一下。
作者: 等待中    时间: 2012-1-28 22:40
大家看看就明白了!希望帮助大家
044108   购买资格问题 2012-01-06  8 满意度测评  
咨询内容: 麻烦问一下:10年出的京十二条规定北京户籍只能新购一套住房;11年出的说已有一套住房可以新购一套;有个问题不太清楚,现阶段我是北京户籍无房户,我现在可以新购2套住房吗??谢谢!  
答复内容: 您好!来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:可以,自2011年2月17日起,按照新的限购政策执行。以家庭为单位审核,通过审核后才能进行网上签约。  
答复时间: 2012-01-17  

作者: areyours    时间: 2012-1-28 23:09
看你怎么贷款了

二套的贷款 1.1倍,首付也高!看你怎么办了!

自己查一下吧,
作者: rainman2009    时间: 2012-1-29 08:48
谢谢xdjm们的热心回复!
这个限价房浪费我们太多的时间和精力!再买个小房子也属于二套,首付很高,而且利率也是1.1倍。真实悲催啊!
作者: 海天    时间: 2012-1-29 09:10
有资金实力的话,应该可以买.
作者: 老赵    时间: 2012-1-30 20:34
从经济层面考虑,还是等把房产证拿到手之后再说;先在单位附近租房居住。因为:温泉凱盛是限价房,其申购条件之一是“家庭总资产净值,3人户口以下低于57万元,4人户口以上家庭低于76万元”。您在签合同后,又在别处买房(用您或家人的姓名),势将超出限价房的申购条件。 若被海淀区ZBB发现,很可能招致麻烦。




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