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标题: 07、08区各个楼整体朝向偏移方向、角度列表 [打印本页]

作者: 顶海淀个肺    时间: 2012-1-17 22:38
标题: 07、08区各个楼整体朝向偏移方向、角度列表
本帖最后由 顶海淀个肺 于 2012-1-17 23:03 编辑

       收到了开发商的最新规划图,其中有的楼整体朝向发生了偏移,故列个表供大家参考,让大家心里有数,知道自己所选楼偏移了多少度。
       PS:地基都已经建成,不管你喜欢不喜欢,朝向100%变更不了,开发商挂号信也强调了“已经充分通知各位”,我。。。无语。
       既然开发商在挂号信强调选房时“充分通知了”,不知道他定义的价格有考虑朝向呢,朝向偏移角度大的,单价也便宜吗?如果没有,是同样的单价似乎有损公平!

07区:
楼号      偏移方向     角度
1#            西               5
2#            西               5
3#            西               5
4#            西               5
5#            西               5
6#            西               5
7#            西               5
8#        不偏移           0
9#        不偏移           0
10#      不偏移           0
11#      不偏移           0
12#      不偏移           0
13#      不偏移           0
14#      不偏移           0
15#          西              10
16#          西              5
17#          西              10
18#          西              10


08区:
楼号     偏移方向      角度
1#            西               8
2#        不偏移           0
3#        不偏移           0
4#        不偏移           0
5#            东               5
6#            东               10
7#            东               7
8#        不偏移           0
9#        不偏移           0
10#      不偏移           0
11#      不偏移           0




作者: 3075    时间: 2012-1-17 22:42
本帖最后由 3075 于 2012-1-17 22:47 编辑

这会看明白了
阳台,朝向都严重影响采光啊

作者: 顶海淀个肺    时间: 2012-1-17 22:51
本帖最后由 顶海淀个肺 于 2012-1-17 22:54 编辑

        小编教你如何挑选采光好的房子
        前排没有建筑遮挡、正 朝南、楼层高的房子,自然是采光最好的。可是这种房子一来价位较高,二来数量也有限,购房者买到这样的房子是可遇不可求。对此,我们采访有关置业专家,请他们为购房者支招,帮助大家挑选采光相对较好的房子。  
        朝向一致时挑西不挑东
  一般来说,两边、前后没有遮挡的房子,采光应当是最好的。另外,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。
  朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间,却是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴”,虽然朝南,但并不够暖和。当然,朝正南方向的房子肯定是最好的,因为采光时间最长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。

网上找的,供各位参考
  



作者: 奕卓    时间: 2012-1-17 23:46
这也行啊。东西长度不够了,斜着盖。。
作者: 等待    时间: 2012-1-18 09:35
偏移主要影响采光?
作者: 陶子    时间: 2012-1-18 10:00
依我看,此次挂号信 就是开发商推卸责任用的,无他。
作者: 米粒    时间: 2012-1-18 10:18
阿Q一下,不是正南正北的房子也有好处,我现在住的房子就是非正南正北,冬天的时候,北面的屋子还能晒1个小时的太阳,这个时候还可以给花晒晒太阳,感觉挺好的
作者: 冈仁波齐    时间: 2012-1-18 10:35
楼主指的是目前楼的朝向与正东南西北的偏离,还是与原来选房时的设计方案呢?
我好像没看明白
作者: 冈仁波齐    时间: 2012-1-18 10:38
原来的图,是这样的比较一下吧

未命名.jpg (206.86 KB, 下载次数: 74)

未命名.jpg

作者: 冈仁波齐    时间: 2012-1-18 10:46
比较以后发现:
1原来似乎都是正南正北的
2C06配套商业似乎变大了
3中心绿地似乎变小了,所有楼似乎都向里挪了
4C11幼儿园面积也有所变化
作者: 顶海淀个肺    时间: 2012-1-18 10:47
恩,加上这幅选房时图,甚好,我没加,因为选房时因为所以房子都是正南正北的
作者: dawenxi    时间: 2012-1-18 11:16
虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴”,虽然朝南,但并不够暖和。

扯淡,冬天有暖气,谁光指望这阳光啊?
夏天热没治,开空调费电去吧!
哪个房托写得狗屁文章?!

作者: 巴克    时间: 2012-1-18 11:50
倒霉催的~~~~~~
作者: angelnescafe    时间: 2012-1-18 12:44
收到信的时候我也看出来了,唉!
作者: 飞翔    时间: 2012-1-18 12:47
真是 有心人! 把偏移的角度 都写出来了。 我以为是 根据图纸标注 写出来的呢, 原来是 根据发放的楼书  估算的 。   
说实话,我还 真认真 算了一下我的房 偏移 的利弊, 结论是 我的房偏移绝对是优化,对我视觉效果、冬至时日照 时间、 夏季夕晒时间和强度 真有明显好处!   但愿结果是 你提出的 偏移角度。   但是,我想开发商不会关心这个问题,这个问题和他没有任何经济纠葛,  规划师不乐意改动,改动要浪费他们的时间,有时间玩去,   审查部门也不会 这么细的 关心这个问题, 保持原图,何乐不为!    关心的只有我们。。。。。 但不知道是 真调整了没有。 如果真调整,那我相信一定是 贵人帮助业主,让大家 实际居住环境条件比以前更 好!!   真心谢谢 把关人,让楼座 进行微调!!!!!!!!
作者: 我和两两    时间: 2012-1-18 12:47
07区 规划一定确定 数据可信;
08区 规划 还没有出来,数据 可靠性待定;

另外,不是所有楼 选房时的效果图上 都是正南正北,比如:08-07就不是正南 正北。
作者: purplejin    时间: 2012-1-20 16:49
13号楼没变
作者: 巴克    时间: 2012-1-20 19:38
无语。。。也就什么都不用说了
作者: yxzr    时间: 2012-1-29 23:51
dawenxi 发表于 2012-1-18 11:16
虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后 ...

语气有点冲啊。
反正我是喜欢西边的房间:夏天下班后到家还能有阳光;休息日晚睡晚起、相伴阳光的时间长点。
费电是钱的问题,阳光可无法用钱解决。
作者: 等花戴    时间: 2012-1-30 20:40
yxzr 发表于 2012-1-29 23:51
语气有点冲啊。
反正我是喜欢西边的房间:夏天下班后到家还能有阳光;休息日晚睡晚起、相伴阳光的时间长 ...

同意楼上,如今电钱是最便宜的啊。。。




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