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标题: 夜已经很深了，冷静一些吧。 [打印本页]

作者: www108 时间: 2012-1-9 02:17
标题: 夜已经很深了，冷静一些吧。
这几天论坛里都在讨论窗户的问题。下午的时候和同事聊起来这个话题，他刚刚入住了丰台的限价房。09年申请的，现在已经入住了，在西南西环外的地方。
关于户型，他看了温泉的户型图后说和他们的好像，两居都是内置阳台，窗户小，且夹在中间。
关于得房率，建筑面积将近90，使用面积大概77%，实际室内使用面积大概70%。

我大半夜的说这个没什么其他的意思，只想说：我们是弱势群体，当然，我们要尽可能的去争取自己的利益，但大家还是要理智一些，一旦事情无法改变，能放弃的又能有几个呢？甚至说会有吗？

作者: 温洋 时间: 2012-1-9 08:42
楼主，顶你！

作者: 清风77 时间: 2012-1-9 08:52
我现在住的房子就是内置阳台。习惯了确实也没什么。不过不方便确实是有的。楼主说的那个77%的使用面积，确实不小。上庄的现在才66%左右。唉，一声叹息

作者: 飞翔 时间: 2012-1-9 09:13
巧妇难做无米。建筑面积已经定死。楼梯、电梯按照规范必须设定，管道井必须要设，楼梯宽度必须达到规范在这样的条件，不管是谁，能得到77%的使用面积，那这个设计人员真是高手。真绞尽脑汁的为用户增加使用面积下了功夫。

作者: 飞翔在山后 时间: 2012-1-9 10:49
有的住就好啊

作者: ftp11 时间: 2012-1-9 12:17
靠，这儿都是拖吧

作者: 城市森林 时间: 2012-1-9 13:41

清风77 发表于 2012-1-9 08:52
我现在住的房子就是内置阳台。习惯了确实也没什么。不过不方便确实是有的。楼主说的那个77%的使用面积，确实 ...

话说首开的公摊一直是比较高的----KFS的圈子里一直有这种说法。没想到上庄的公摊更高！擦！！！

作者: 清风77 时间: 2012-1-9 14:21

城市森林发表于 2012-1-9 13:41
话说首开的公摊一直是比较高的----KFS的圈子里一直有这种说法。没想到上庄的公摊更高！擦！！！

老兄理解错了吧。公摊是针对套内建筑面积和建筑面积来说的，也就是常说的得房率（100%减这个就是公推所占的百比分），但套内建筑面积不是使用面积啊。

作者: 追风虎 时间: 2012-1-9 14:33
这种话可想而不可说，意志如此单薄，就不要出来现眼！

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