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标题: 1月4日关于户型图和温泉销售部沟通结果 [打印本页]

作者: 无解777 时间: 2012-1-4 18:24
标题: 1月4日关于户型图和温泉销售部沟通结果
      这两天看到温泉的亲邻们为了户型图的事和2居室阳台的事情发了很多帖子，也表示给予关注和理解。
   今天下午和温泉项目销售部天鸿公司的小李为此事进行了2次沟通，我说希望开发商信息能够公开透明一些，这样会减少一些准业主们不必要的猜疑和误解。沟通结果如下：
一、销售部的领导对此事也比较重视，也在关注论坛里大家的发言和帖子；
二、户型图有的和选房的时候有些变化，而有变化也是一定会告诉大家的；
三、二居的阳台有的就是这种全封闭的，也可以叫内置阳台；
四、开发商现在正在作图，因为不能给大家用施工用的蓝图，要把每户的图抠出做出来。（我不是专业人士，只能用原话来描述）；
五、大家在耐心等待一些时间，应该在春节前就会公布最终的户型图；
六、到时以什么方式通知大家，这个现在还没定下来。
   大家对房子户型还有什么需要了解的，也请跟帖提出，以便沟通联系的时候有的放矢。
   房子的事对于大家现在是大事，现在温泉的热心邻居越来越多。希望大家对某些事有异议多交流多沟通，有问题就及时沟通和探讨。
   因为我们不想更不愿意和开发商搞的很对立，这样对谁都没好处。我们更希望和开发商建立一种友好的互惠的关系。在此我们也希望开发商的信息能够公开透明一些，以减少大家不必要的猜疑。因为解决问题是我们最终的目的。
   为了我们共同的目的，大家要齐心，理智冷静的分析问题，很多事是可以办成的！

作者: 罗宾 时间: 2012-1-4 18:28
7姐，你说的很对！支持你！
为我们大家的事，辛苦了！

作者: 月亮 时间: 2012-1-4 18:29
多谢7姐！

作者: 海天 时间: 2012-1-4 18:29
7姐辛苦!!!

作者: 景阳岗大户 时间: 2012-1-4 18:34
表示理解, 很多事我们无法选择,因为我们生在了中国

作者: 顶海淀个肺 时间: 2012-1-4 18:35
本帖最后由顶海淀个肺于 2012-1-4 18:36 编辑

顶7姐，为了温泉的事情，劳心劳力，再此表达万分谢意。
对于“三、二居的阳台有的就是这种全封闭的，也可以叫内置阳台；”我想大部分两居业主，都不满意，还需要大家继续团结起来与开发商沟通，能否按楼书中的外置阳台处理。

作者: samesoso 时间: 2012-1-4 18:36
谢谢七姐！
悔不当初跟风七姐选择上庄啊！上庄签约快，面积增大，选了上庄基本都是惊喜，可是温泉现在这样真的令人失望。难道温泉就不能多加平米解决问题，非要阳台内置来解决问题吗

作者: 沧海一滴 时间: 2012-1-4 18:36
7姐辛苦了！谢谢！
我目前比较关注两点，一、户型（是否与我们选房时一样）；二、面积具体多少？

作者: woaiwojia 时间: 2012-1-4 18:38
谢谢7姐，我们最关心工程质量啊，别是豆腐渣啊，或者漏水漏雨啊，求7姐帮忙盯着啊，感谢，感谢！

作者: pxyboy 时间: 2012-1-4 18:39
辛苦了 7姐
温泉的房子 7姐都这么上心让我们非常感动！
“我们更希望和开发商建立一种友好的互惠的关系。在此我们也希望开发商的信息能够公开透明一些，以减少大家不必要的猜疑。因为解决问题是我们最终的目的。”
这段话十分赞同，非常希望我们业主能跟开发商之间建立畅通的信息沟通渠道，避免互相猜疑，只要信息畅通了，互相理解了，即使最后的房子仍然有不尽如人意的地方，我相信我们业主仍然会将红红的锦旗给开发商送去！

作者: 可乐 时间: 2012-1-4 18:42
本帖最后由可乐于 2012-1-4 18:43 编辑

七姐一番言语，让我们心里顿时踏实多了。对七姐的无私尽力帮助感谢不用多言，我们都记在心中。大家积极献言献策，解决问题是最后大家希望看到的结果。希望意见统一后一起找开发商交流谈话。哪些能解决，哪些能改动，哪些不能都做一了解为好。对房子方面不太了解。个人意见，如果结构可改那是最好，如不能改可否增加窗户大小以增加内置透光面积？

作者: 人人 时间: 2012-1-4 18:47
房子都建到二层了，能把内置阳台改成外置吗？没有地方晒衣服，没有周围的风景可以看，遗憾！开放商为什么不早些说呢，非要等盖到二层告诉你是内置的。恐怕只有这样，不能再改你不买也要买吧。真是“被买房”

作者: 盘河马 时间: 2012-1-4 18:48
前排没座位了！
只好第二排

作者: 盘河马 时间: 2012-1-4 18:49

人人发表于 2012-1-4 18:47
房子都建到二层了，能把内置阳台改成外置吗？没有地方晒衣服，没有周围的风景可以看，遗憾！开放商为什么不 ...

内置的是不是算全部面积啊？

作者: david 时间: 2012-1-4 18:55
根据目前已掌握的情况

要求最快的速度公布全部户型图及详细资料（面积、数据等）

因为有些筒子已经贴出了某些区、楼的图纸照片，所以这不应是什么难事
可以直接放图纸的照片嘛

没必要拖到春节前（春节前最后一天也算春节前），要充分留出打来回的时间

尽早透明，解除大家的疑虑，形式是其次的，态度是第一的

作者: 温馨 时间: 2012-1-4 19:04
还内置阳台呢，就是个窗户！看看能不能改改嘛！需要和开发商继续协商此事～

作者: xiaolindou 时间: 2012-1-4 19:08
楼主辛苦了，可大家还是要齐心齐力，看看有没有解决办法，为了我们能够晒衣，为了我们能够与家人享受更多的阳光

作者: 清风77 时间: 2012-1-4 19:19
辛苦了七姐。你们温泉的也应该多些人带头去沟通，不能老指望七姐啊

作者: 田获三品 时间: 2012-1-4 19:19
逢七必顶！
七姐真不是盖滴！

坛子里的朋友只有声音，七姐已然先行于言啦。。。
赞！！！

作者: 海淀草民 时间: 2012-1-4 19:21
首先感谢七姐一直以来为大家的的房子付出的努力！七姐长久以来所做的、以及取得的效果也是邻居们亲眼目睹的！
关于七姐的沟通结果，有几个问题：
1）关于kfs所说的“户型图有的和选房的时候有些变化，而有变化也是一定会告诉大家的；” 他所谓的变话指什么？哪些变化属于他所谓的变化？有了变化什么时候能告诉大家？出来户型图的时候、还是签合同，或者交房的时候，有没有明确的时间结点？
2）二居的阳台是否属于上述的变化，是不是已经确定下来就是这样、无法改变了，哪些楼或楼层是这样的内置阳台，哪些不是？
3）从kfs施工用的蓝图到可以给大家的户型图，应该不是太复杂的过程。而且不用把每户的图抠出做出来，只需要做那几类户型就可以了。要是kfs想做的话，应该不会用太长的时间。
4）春节前公布户型图是个好消息，至少有明确的时间。只是希望不要以“到时以什么方式通知大家，这个现在还没定下来”为借口，推迟公布、或者不公布户型图为好！

当然，我这里不是质疑七姐的沟通，我只是对kfs所给的回复做一些分析。七姐说的很对“因为我们不想更不愿意和开发商搞的很对立，这样对谁都没好处”，kfs在有利于自己的基础上肯定不愿意把与业主的关系弄的很拧，同时也这不是准业主们愿意看到的。所以希望“开发商的信息能够公开透明一些，以减少大家不必要的猜疑”,建立和开发商互惠关系。

作者: greenskycc 时间: 2012-1-4 19:50
全封闭阳台面积按100%算，半封闭按50%算，难道是这个原因，kfs不增加面积的情况下可以多收钱了？

作者: yanky 时间: 2012-1-4 20:16
支持，我们要做的是沟通，而不是挖沟。

作者: 刀客 时间: 2012-1-4 20:27
感谢七姐
面积什么的咱也不计较了
两居南向就那一个窗户
开大一些让大伙儿心里痛快点
掏钱给开发商时候也痛快点
现在真是太小了
和旁边的一居窗户相比明显小得多

作者: 不想长大 时间: 2012-1-4 21:08
感谢7姐，支持7姐

作者: 温洋 时间: 2012-1-4 22:55
我顶你，你的沟通及时细致周到。反应全面。

作者: sunyb1698 时间: 2012-1-4 23:06
赞一个，说的有礼有节

作者: 飞天梦断 时间: 2012-1-5 02:04
感谢七姐，我前面几个月一直不在北京，事情也很多，很少有机会上网，等春节过了就能长期在北京呆了，到时候有什么能做的就可以帮忙尽点力了。

作者: kevin 时间: 2012-1-5 04:18
非常感谢无解777！
我有两个问题，希望能得到开发商的满意答复：
一个是，大多两居邻居们关心的内置阳台是否能改成让更多阳光进来的阳台，因为这个是唯一的南向房间；
第二个是，既然改动这么大，原选房时给的那个图里楼房顶是平顶，新的设计是什么样，希望是坡顶，因为现在的楼大多都是坡顶，不容易积水，防水还是让顶层住户很期待的，而且也防晒，至于是否能增加个阁楼倒是无所谓。

作者: nhydy 时间: 2012-1-5 08:07
顶7姐

作者: whwwxx 时间: 2012-1-5 08:55
唉，因为这个一居户型的客厅是暗厅。二居的北面至少还有点儿光亮，如果这个一居户型的窗户再小（唯一的外部光线出入口），可能就真的是“暗房”了

作者: zsh0416 时间: 2012-1-5 09:39
说的很对，支持，坚决支持

作者: 秋羊 时间: 2012-1-5 10:14
顶七姐，大家有想问的问题就跟帖吧！

作者: 老赵 时间: 2012-1-5 10:16
谢谢楼主！关键时刻为我们，与KFS做了沟通。凱盛2居室的阳台从楼书上看，有3个类型，从网友的图片上看，C07-14#、15#、16#楼应属KFS所说的内置阳台。其尚未施工部分(5层以上)只要抓紧发力，还有得改，但事不宜迟。即：将现在的小窗户改为100％的玻璃窗。

作者: 米粒 时间: 2012-1-5 11:01
劳烦7姐了。

作者: 我和两两 时间: 2012-1-5 11:43
自己不能去做的，七姐做了；自己想去做的，请大家自己也想一下途径去解决；

不要把过多的义务和责任放在七姐的肩上。

权利和义务是对等的。不要只看到，广泛的伸张意见的权利而没有为之作出个人努力的义务。

作者: 清风77 时间: 2012-1-5 11:56

我和两两发表于 2012-1-5 11:43
自己不能去做的，七姐做了；自己想去做的，请大家自己也想一下途径去解决；

不要把过多的义务和责任放在 ...

是啊，权利还是应该自己争取

作者: 刀客 时间: 2012-1-5 12:23

老赵发表于 2012-1-5 10:16
谢谢楼主！关键时刻为我们，与KFS做了沟通。凱盛2居室的阳台从楼书上看，有3个类型，从网友的图片上看，C07 ...

还有得改的话，咱们大伙儿早点儿联合起来和开发商协商一下吧

作者: 牧云 时间: 2012-1-5 12:29
我想温泉的邻居们都不想和开发商闹的很僵，大家只是想维护自己的权益通过合理、合法的途径争取。

作者: 巴克 时间: 2012-1-5 12:42
双南向单阳台的一居，卧室和厨房和原图相差太大了，客厅阳台也相差太大了
~~~~~~~有没有补救措施啊~~哎

作者: cp325 时间: 2012-1-5 13:07
我是外行，但很不明白：为什么要做成内置阳台，这样做对开发商有何好处？

作者: whwwxx 时间: 2012-1-5 13:27
我觉得还是安全为主吧，如果像大家说的留出窗户大，那开发商的成本不是会低吗？为什么还要这么费力不讨好？求解答

作者: dawenxi 时间: 2012-1-5 13:36
多谢7姐！

作者: dawenxi 时间: 2012-1-5 13:40

顶海淀个肺发表于 2012-1-4 18:35
顶7姐，为了温泉的事情，劳心劳力，再此表达万分谢意。
对于“三、二居的阳台有的就是这种全封闭的，也可以 ...

还内置阳台？把整个楼都盖地下去，来个土内置得了。

作者: dawenxi 时间: 2012-1-5 13:42

woaiwojia 发表于 2012-1-4 18:38
谢谢7姐，我们最关心工程质量啊，别是豆腐渣啊，或者漏水漏雨啊，求7姐帮忙盯着啊，感谢，感谢！

只要不是顶楼就不用考虑漏水问题。即使卫生间漏也好修，到底是小面积。
顶楼，不漏水的是少数。。。。

作者: 晒太阳的坏猫 时间: 2012-1-5 14:10
二居的阳台有的就是这种全封闭的，也可以叫内置阳台；”这个貌似还真是这样的我在大兴看到的两居就是内置阳台应该跟这个是一样的

作者: enjoy_life 时间: 2012-1-5 15:34
顶七姐，为了大家，太费心了，真是我等楷模~

作者: 飞扬 时间: 2012-1-5 15:37
我们只有团结起来，在7姐等的领导下通过正确方式争取我们的利益！！！

作者: 8336d 时间: 2012-1-6 08:55
辛苦辛苦

作者: 沁清 时间: 2012-1-6 10:22
感谢7姐为大家所付出的努力！

作者: 阿牛 时间: 2012-1-6 12:29
户型图的说法挺牵强，
建筑用的蓝图都有了，没有电子版图纸，怎么晒图？
由建筑用图到户型图，能花费多少时间？

作者: 奶油的的pdf 时间: 2012-1-6 15:57
七姐，什么都不说了，感动啊，总是在大家最需要你的时候出现！！！

作者: 品味人生 时间: 2012-1-6 17:48
为何受伤害的总是我们。。。。唉。。。

作者: 人人 时间: 2012-1-6 20:18

盘河马发表于 2012-1-4 18:49
内置的是不是算全部面积啊？

就是的算全部面积。

作者: 温馨 时间: 2012-1-6 21:46

温馨发表于 2012-1-4 19:04
还内置阳台呢，就是个窗户！看看能不能改改嘛！需要和开发商继续协商此事～

我感觉还不如窗户！

作者: 追风虎 时间: 2012-1-6 22:55
一起关注吧

作者: 温泉喝咖啡 时间: 2012-1-7 19:04
内置阳台跟原有阳台设计方案计算价格时候有很大差距!

作者: 格物 时间: 2012-1-8 10:20
谢谢7姐，我们最关心工程质量啊

作者: 格物 时间: 2012-1-8 10:21
热心善良的人会得到大家的爱戴的。

作者: 111yyy 时间: 2012-1-9 08:05
有您在，我们真是幸运啊

作者: angela-nana 时间: 2012-1-9 10:23
一居飘过....

作者: 山后居民 时间: 2012-1-9 12:56
一如既往的支持7姐
道一声辛苦了七姐

作者: 某办法啊 时间: 2012-1-9 13:39
辛苦了，7姐！

作者: 山前山后 时间: 2012-1-10 14:38
支持七姐！！！

作者: woaiwojia 时间: 2012-1-10 20:45

dawenxi 发表于 2012-1-5 13:42
只要不是顶楼就不用考虑漏水问题。即使卫生间漏也好修，到底是小面积。
顶楼，不漏水的是少数。。。。

你在幸灾乐祸吗

作者: 好心人 时间: 2012-1-11 14:58
谢谢，辛苦了！

作者: monica的阿爹 时间: 2012-1-13 22:10

老赵发表于 2012-1-5 10:16
谢谢楼主！关键时刻为我们，与KFS做了沟通。凱盛2居室的阳台从楼书上看，有3个类型，从网友的图片上看，C07 ...

顶之，非常有道理

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