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标题: C08-08、09及相同户型楼号02、03室面积、公摊、得房率最新数据20120705 [打印本页]
作者: 欢欢    时间: 2012-1-4 12:14
标题: C08-08、09及相同户型楼号02、03室面积、公摊、得房率最新数据20120705
本帖最后由 欢欢 于 2012-7-5 21:26 编辑

根据邻居提供的施工图和开发商电话确认的面积，
我重新计算了C08区08、09号楼及其它相同户型楼号的02、03室的面积数据：
套内地毯面积：40.3451平米（不含墙体面积）
套内建筑面积：47.717平米（包含墙体面积，无公摊）
承重剪力墙厚度按200mm计算
室内非承重墙厚度按100mm计算
如果合同面积定为60.28平米的话，则公摊12.563平米，公摊系数：20.84%
毛得房率：79.16%
净得房率：66.93%
以上数据根据施工图和这次电话确认的面积计算得出






作者: 南北    时间: 2012-1-4 12:21
01户型顶贴
作者: 牧童谣    时间: 2012-1-4 12:21
本帖最后由 牧童谣 于 2012-1-4 12:22 编辑

专业，二十分感谢，心理有点底了，呵呵!
作者: 牧童谣    时间: 2012-1-4 12:26
说明面积上不会太。。。。。。
就是户型，有变化。变型金刚！
作者: 月亮    时间: 2012-1-4 12:33
楼主有心，谢谢了
作者: 哈哈    时间: 2012-1-4 12:39
欢欢重出江湖了，有了确定的户型后期待欢欢的户型改造大贴
作者: angelnescafe    时间: 2012-1-4 12:47
欢欢楼主真有门道，弄点图纸我们看看呗。C7-8的一居有没有啊。
作者: myxianjia    时间: 2012-1-4 12:55
欢欢重出江湖，惊喜！你改的01、04户型我非常得好，可是卫生间加了剪力墙，没法改了，当时选这个户型也是考虑多一个窗户，到时改小两居的，真是非常地郁闷
作者: 榨菜    时间: 2012-1-4 13:20
当时选房时销售还信誓旦旦的承诺得房率80%左右，真是。。。
作者: 盘河马    时间: 2012-1-4 13:23
好袖珍啊……
作者: 刀客    时间: 2012-1-4 13:27
楼主很专业
顺便问问，有两居的户型图吗？给传一个吧
作者: 潇潇雪    时间: 2012-1-4 13:43
严重支持欢欢
作者: 梅川内酷    时间: 2012-1-4 14:22
不知道楼主算得对不对，反正是很小
作者: 阿牛    时间: 2012-1-4 16:59
我是三号楼，看来户型跟这个差不多了。
作者: 冈仁波齐    时间: 2012-1-4 17:01
欢欢能不能做一个01或04户型呀?我同事建议开放厨房是不是进门就客厅了？
作者: 飞扬    时间: 2012-1-4 17:32
同意楼上的意见，为以后有个准备。谢谢了！
作者: 奶油的的pdf    时间: 2012-1-4 17:43
楼主做事情的人哪！顶贴
不过这个户型好像调整了啊，卫生间南面混凝土墙体不能改吧，还有主卧室被厨房占了一块。
作者: 欢欢    时间: 2012-7-5 21:27
顶起来
           
作者: sunyb1698    时间: 2012-7-5 23:59
作者: rainman2009    时间: 2012-7-6 01:29
我很纳闷冰箱放到哪里
作者: 月亮    时间: 2012-7-6 08:43
强悍呀，厉害！谢楼主！
作者: jasonopd    时间: 2012-7-6 08:58
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: angelding    时间: 2012-7-6 09:06
楼主
作者: 1317268351    时间: 2012-7-6 09:16
厕所剪力墙可否改成储物间
作者: JINLIZI78    时间: 2012-7-6 09:20
作者: 不想长大    时间: 2012-7-6 09:53
欢欢是个好同志呀，呵呵
作者: 雨锋    时间: 2012-7-6 10:24
作者: snowfly1984    时间: 2012-7-6 10:24
作者: 展心1    时间: 2012-7-6 10:27
C7-10二居的有吗？
作者: citynuman    时间: 2012-7-6 11:27
作者: 缘来无恙    时间: 2012-7-6 11:29
C8-3的户型和这个一致吗，不太会看图
作者: 1317268351    时间: 2012-12-17 08:46
我昨天签的约建筑60.28公摊14.2套内46
作者: 新游侠    时间: 2012-12-17 12:23
欢欢就是专业。看来欢欢是高楼层
作者: 展心1    时间: 2012-12-17 13:38
作者: 笨熊    时间: 2012-12-18 10:45
看来还是专业的啊



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