北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛

标题: 2号楼的，我们就这样接受这么大的公摊了？ [打印本页]

作者: 快乐天使 时间: 2012-1-1 17:05
标题: 2号楼的，我们就这样接受这么大的公摊了？
去确认当天，看到公摊面积这么大，顿时心中就堵了一口气，看到同样的套内面积，有的公摊才13平，而2号楼的一居却高达15.69平，多了2.69平啊。
问了几次开发商为什么公摊面积这么大？开发商都一直没回答。
咱们能不能都给开发商开个电话，让他们解释一下为啥2号楼的公摊这么大？我们就这样稀里糊涂的就接受这么大的公摊了，以后七十年的物业费，供暖费我们都会多交啊。有底商是我们的错吗？如果底商开个饭馆，还影响我们的生活呢。如果开发商能给出一个合理的解释，我们才能接受。

作者: 清风77 时间: 2012-1-1 17:08
这种底商按规定是不能开饭馆的。公摊大确实可恶。其实除了2号楼，其它楼的公摊也够大的，开发商太黑了。

作者: 快乐天使 时间: 2012-1-1 17:14
建议参加过开发商见面会的同志，或者有开发商经理手机的同志，能联系一下开发商，让他们对2号的公摊最大给一个解释。
我现在想知道的是大的原因在哪里？

作者: 奋斗 时间: 2012-1-1 20:26
大家算算得房率，应该都在国家规定的范围内吧

作者: 海淀V快捷 时间: 2012-1-1 21:59
取暖费和物业费按面积算

作者: 清风77 时间: 2012-1-2 11:24
你能怎么样？

作者: yaoming 时间: 2012-1-2 23:09
如果要拿国家的什么狗屁标准来定的话，哪个东西不在标准范围内呀。

作者: 城市森林 时间: 2012-1-3 00:43
关注中！！！

作者: 兰舟催发 时间: 2012-1-3 10:06
关注！是否先找一下行业相关规定？

作者: 快乐天使 时间: 2012-1-3 12:07

清风77 发表于 2012-1-2 11:24
你能怎么样？

索取公摊数据

在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。

作者: 盘河马 时间: 2012-1-3 12:08
3号楼的公摊也不小！

作者: kadmd008 时间: 2012-1-4 08:57
不光是2号楼，3号楼的公摊也挺大的

作者: 紫依 时间: 2012-1-4 09:21
开发商太黑了，2号楼的应该合起来极力反对

作者: 七弟 时间: 2012-1-4 09:41
持续关注中！

作者: 洛水 时间: 2012-1-4 10:42
愤慨中，坚决支持业主的一切维权行动！

作者: 山峰上的鱼儿 时间: 2012-1-4 11:04
在可以预见的未来，能看到，开发商拿出一些盖了红章的资料让你看，然后告诉你，为什么会这样，然后说，我们的设计以及施工后的测量师在国家的规定之内的。
然后咱们只能乖乖交钱。该如何还是如何。
有敢说，要是公摊是这个数，这房子我就不要的么？
应该没有吧。我反正是要。

作者: 心魔 时间: 2012-1-4 11:27
不要房子的可能性不大，但明白消费的权利还是有的，支持要求开发商公开详细预测成果，有底商的楼联合起来，争取物业费及供暖费以套内面积收取。

作者: 晒太阳的坏猫 时间: 2012-1-4 11:35
灰常强烈的支持

作者: 紫芸 时间: 2012-1-4 12:43
3号楼的公摊15.64，也不小

作者: 洛水 时间: 2012-1-4 13:03
现在还有什么办法补救？

作者: 鱼儿游 时间: 2012-1-4 14:44

心魔发表于 2012-1-4 11:27
不要房子的可能性不大，但明白消费的权利还是有的，支持要求开发商公开详细预测成果，有底商的楼联合起来， ...

这个靠谱儿点儿～～
那么大的公摊，心里肯定不乐意了。。但是实在不知道如何维权，总不能不要房子了吧？那可以苦熬三年等到的啊～～
总之是开发商黑心～

作者: 清风77 时间: 2012-1-4 15:52
不从也得从

作者: 盘河马 时间: 2012-1-4 15:53
唉，现实啊……

作者: 春夏秋冬 时间: 2012-1-4 16:46
公摊实在是太大了，有没有业内人士给支支招。如何维权？

作者: 上山下乡 时间: 2012-1-4 18:07
请第三方机构来核实公摊，不知是否可行

欢迎光临北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://shanhou.net/)

北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛