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标题: 签订确认书回来，两居的要注意了，超过90平米，首付要三成 [打印本页]
作者: 独自旅行    时间: 2011-12-29 12:13
标题: 签订确认书回来，两居的要注意了，超过90平米，首付要三成
本帖最后由 独自旅行 于 2011-12-29 12:16 编辑

上午签了确认书，主要情况如下：
1、通知带的材料，只看了认购书和身份证，其他证件下次签约时再审。
2、两居面积改为90.6平米，首付要三成了，悲摧了，原来准备的钱不够了。
3、给了银行账户信息，要求1月8日前把钱存进去。
4、签约时间在春节前后。
作者: 盘河马    时间: 2011-12-29 12:16
本帖最后由 盘河马 于 2011-12-29 12:17 编辑

沙发！感谢分享！！

看来，准备的材料不用那么多，这两天跑手续也挺麻烦的。
这么早把钱存进去，是否不太合理啊？
作者: 兰舟催发    时间: 2011-12-29 12:19
谢谢楼主及时分享信息，支持签约后再付款！
作者: 望穿秋水    时间: 2011-12-29 12:22
   感谢分享！！
作者: 春夏秋冬    时间: 2011-12-29 12:24
希望我们10号楼也是90，韩信点兵，多多益善。
作者: xlx981401    时间: 2011-12-29 12:27
我也觉得，交钱开发商就得给开发票啊，发票什么时候开啊？而且合同也要春节后签，我觉得坚决不应该存钱，至少应该把钱都放在一张卡里，现场刷卡开发票，我觉得是开发商年底缺钱，或者发工资什么的来圈钱的，从哪方面讲都是不合理的，是不是应该找懂法律的咨询一下啊？
楼主，开发商没说不存钱有啥后果吗？
作者: 温馨小家    时间: 2011-12-29 12:41
不能这样要求吧？合同也不签，就让交钱？凭证谁给出？
作者: 鲁戍    时间: 2011-12-29 12:49
感谢分享，
我公积金证明还没开
作者: 清风77    时间: 2011-12-29 13:28
不建议现在就交首付。等过了春节后快签约的时候再交呗。
作者: yoyo    时间: 2011-12-29 13:30
ruguo dingqi zhenghao daoqi jiaole ye jiu jiaole
作者: 阿风    时间: 2011-12-29 14:21
不强求你存钱，只是说提前给他存进去，他会优先和你签约的.
作者: 盘河马    时间: 2011-12-29 14:23
阿风 发表于 2011-12-29 14:21
不强求你存钱，只是说提前给他存进去，他会优先和你签约的.

优先签约？
大家签约的时候，让你排队站前面一点？
作者: 八月十五    时间: 2011-12-29 15:17
恩,优先签约?呵呵,算了吧还是,我申请不签约也不交钱,让住就行,别无所求,哈哈,梦话中.
作者: 八月十五    时间: 2011-12-29 15:24
楼主几号楼的?都增加了吗?
作者: 刀客    时间: 2011-12-29 15:39
九十平米够大的，真好呀呵呵
作者: 翻山越岭    时间: 2011-12-29 15:41
让人羡慕的米数
作者: 心魔    时间: 2011-12-29 15:42
楼主是几号楼的？面积怎么会增加这么多，我记得原来2居中面积最大的是85.3，直接增加了5平米？
作者: 大普    时间: 2011-12-29 15:52
提前交钱不地道
作者: 独自旅行    时间: 2011-12-29 17:29
xlx981401 发表于 2011-12-29 12:27
我也觉得，交钱开发商就得给开发票啊，发票什么时候开啊？而且合同也要春节后签，我觉得坚决不应该存钱，至 ...

开发商说会根据交钱的先后通知签合同，先交钱先签约。个人认为蛮不讲理。
作者: 小王    时间: 2011-12-29 17:32
预售证没出来前没人会交钱的，也不靠谱
作者: 独自旅行    时间: 2011-12-29 17:33
本帖最后由 独自旅行 于 2011-12-29 17:33 编辑
心魔 发表于 2011-12-29 15:42
楼主是几号楼的？面积怎么会增加这么多，我记得原来2居中面积最大的是85.3，直接增加了5平米？


我1号楼的，楼书上写85.6，通知增加了4平米，本以为不会超过90，结果到现场一看超了90.6，一下要多交将近9万。
作者: 树懒    时间: 2011-12-29 17:48
如果不确定首付比例，可以先不去~
也就是可以什么都不签，更不用说交钱了
那么早交钱，签合同时间又不确定，合法么？
作者: 容若2011    时间: 2011-12-29 17:51
哎！多交钱！
俺是84.3米，应该不会超过90了吧！可真是没啥钱啊
作者: 以诚    时间: 2011-12-29 20:29
楼主不说还真有点不信啊，两居竟然超过90平米了，是不是公摊部分增加过多了，具体公摊面积是多少，得房率如何
作者: 一家三口    时间: 2011-12-29 20:32
楼主，套内建筑面积和公摊各多少啊？
作者: 晒太阳的坏猫    时间: 2011-12-29 20:37
盘河马 发表于 2011-12-29 12:16
沙发！感谢分享！！

看来，准备的材料不用那么多，这两天跑手续也挺麻烦的。

没说一定要交 只说了先交钱的先通知先签合同 如果不着急签合同就后交
作者: xlx981401    时间: 2011-12-29 21:46
独自旅行 发表于 2011-12-29 17:29
开发商说会根据交钱的先后通知签合同，先交钱先签约。个人认为蛮不讲理。

看来还是想圈钱或者开发商心里也没底怕放弃的太多，反正交完钱你就不能反悔了！
而且，现在银根特紧，贷款利率又高，开发商圈钱的可能性最大
作者: 独自旅行    时间: 2011-12-30 08:13
本帖最后由 独自旅行 于 2011-12-30 08:13 编辑
一家三口 发表于 2011-12-29 20:32
楼主，套内建筑面积和公摊各多少啊？


套内70.42，公摊20.18，我理解的套内应该包含墙体。
作者: nuanbaobao84    时间: 2011-12-30 08:28
问下楼主现在是不是不用复审了？咱们这批10年11月交的资料，到现在已经超过一年了，要是不复审就太好了。
作者: ljs7613    时间: 2011-12-30 08:43
一月一日到八日交钱，当时说的是自愿的，可以提前交，我个人理解就是也可以不交，签合同时会通知交钱，他说的是你提前交了，可以先签合同。
作者: 我在山顶    时间: 2011-12-30 08:44
我们办的时候没说要求1-8号打钱啊，只不过说是自愿，赶签合同前给他们钱就行了。
作者: 博雅塔    时间: 2011-12-30 11:40
反正入住时间是一致的，早签晚签，无所谓。
作者: 兰舟催发    时间: 2011-12-30 13:27
2号楼的两居，竟然面积超过了91平米！NND，总价71万多，不是限价房的规定是面积限制在90平米以下么？
这个坎我感觉是开发商有意迈过，让我们交30%的首付的。钱又不够了……
作者: 独自旅行    时间: 2011-12-30 13:49
兰舟催发 发表于 2011-12-30 13:27
2号楼的两居，竟然面积超过了91平米！NND，总价71万多，不是限价房的规定是面积限制在90平米以下么？
这个 ...

居然超过91平，面积大了终归还是要高兴的。
作者: 兰舟催发    时间: 2011-12-30 13:50
独自旅行 发表于 2011-12-30 13:49
居然超过91平，面积大了终归还是要高兴的。

好吧，让自己高兴……
作者: 夭夭硕人    时间: 2011-12-30 16:26
面积91平米，首付30%，有一种被欺骗的感觉。
2号楼的两居飘过，无奈。。。。。。




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