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标题:
是真正增加面积还是变相涨价？？？
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作者:
neu
时间:
2011-12-25 11:59
标题:
是真正增加面积还是变相涨价？？？
本帖最后由 neu 于 2011-12-26 13:03 编辑
今天上午接到开发商电话，说去确认面积，说面积有所增加，就是不告诉我增加了多少，很值得怀疑。
面积是多少，图纸出来就应该知道，居然告诉我原来的面积是估算的，现在的面积是国家测绘部门审计的官方数据。有网友接到电话说一居的增加了4平米，开发商的估算和咱们政府的审计误差太大了吧。我们公司也是做工程的，从来都是听说越审计越少的，没听说审计完以后增加的。于是怀疑是不是开发商和审计部门沟通了一下，想涨价就说面积增加了，反正都是在图纸上审，也没有公示，也没有请业主代表监督，就成了，“我说增加就增加，我说增加多少就增加多少，我想增加多少就增加多少."倒霉的只有咱了。
一直认为是开发商和政府勾结把这几年的房价给炒起来了，现在国家限购暂时不会阳痿早泄，商品房低迷，于是开发商和政府又开始打限价房的主意了。
所以提醒各位邻居确认时，一定再确认时，要开发商出示合法面积增加的证据，别多交了钱还不知道是干啥了。
也别盲目乐观，一说面积增加了就认为好啊，我的房子可以大点了，咱们的房子没有参照物，没有可比性，开发商要不出事证据根本不知道哪里增加了。
于是开发商打电话告诉我面积增加了我就说，你说增加多少就增加多少呗，还让我确认什么啊，我还因为增加面积不买了啊？
直接说没时间，他说可以元旦以后和下一批一起确认，我问他下一批什么时间，他说元旦之后，具体时间不知道，后来不知道怎么回事，又不让我和下一批一起了，让我找人代我去确认。哎，你看着开发商可信吗？
我算了个账。66平米一居得房率80%，66x0.8=52.8平米
70平米的一居得房率75%，70x0.75=52.5平米
增加面积之前和增加面积之后得房率一样吗
还是开发商承诺得房率不变
作者:
雾中行走
时间:
2011-12-25 12:08
靠，看来我还是太好说话了！我问她能不能让家人代替去签，丫说不行。我日她大爷的。
作者:
清风77
时间:
2011-12-25 12:19
唉，怎么说呢，匪类吧
作者:
格物
时间:
2011-12-25 13:17
首先欢迎增加面积，但要实实在在的增加。同样的房子不要出现两个数就成。
作者:
材达123
时间:
2011-12-25 13:19
作者:
无土居士
时间:
2011-12-25 13:41
我觉得是不是应该让咱们的业主代表参与核实一下面积的事啊。要不真就被KFS敲诈了。
作者:
neu
时间:
2011-12-26 08:55
无土居士 发表于 2011-12-25 13:41
我觉得是不是应该让咱们的业主代表参与核实一下面积的事啊。要不真就被KFS敲诈了。
对啊，别不明不白的就行
作者:
树懒
时间:
2011-12-26 09:58
对，至少要去开发商出示测绘审计报告！
作者:
兰舟催发
时间:
2011-12-26 10:10
赞同核实面积！下一步的问题就是如何使之可行？！
作者:
月光精灵
时间:
2011-12-26 10:59
此事蹊跷，平白无故多了这么一个环节。增加了就增加了，拿出证明材料来让我们信服就行！现在也是预测的面积，确认有什么用？到交房的时候不是还有实测面积吗？
作者:
zhuangci
时间:
2011-12-26 11:15
擦，当时签的购房确认书应该生效啊，上面不已经定了面积的啊，按照规定，交房时多出的面积应该算开发商白给的
作者:
大普
时间:
2011-12-26 11:16
本帖最后由 大普 于 2011-12-26 11:26 编辑
我们的保障房居住权是政府给的，因此我们有权维护自己的利益，提出质疑。建议开发商电话通知前，应在相关媒体，比如海淀政府网站保障房栏发布一下权威信息，统一说明一下这次活动的目的，注意事项，要求，以及设立专门的咨询电话。这样再用电话确认通知一下比较好。以免回答每个人的问题，那样工作量太大。
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