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标题: 石景山限价房还没有挖地基已签预售许可证，有图文 [打印本页]

作者: gaoang 时间: 2011-12-2 20:33
标题: 石景山限价房还没有挖地基已签预售许可证，有图文

项目名称	滨河馨园
开发商	北京金隅嘉业房地产开发有限公司
坐落位置	石景山区北京市石景山区燕山水泥厂限价商品住房项目A1、B1地块
建设工程规划许可证编号	2011规(石)建字0026号,2011规(石)建字0032号,2011规(石)建字0030号,2011规(石)建字0035号,2011规(石)建字0039号,2011规(石)建字0038号
土地用途和使用年限	城镇住宅:70年
准许销售面积	216969.87㎡
批准预售部位	A地块A1号住宅楼、A地块A2号住宅楼、A地块A3#住宅楼、A地块A4号住宅楼、A地块A5#住宅楼、A地块A6#住宅楼、B地块B1-1#住宅楼、B地块B2#住宅楼、B地块B3号住宅楼、B地块B4-1#住宅楼地上住宅部分
审核日期	2011-11-30

一、项目概况
北京市石景山区燕山水泥厂限价商品住房项目位于石景山南部永定河区域，原为燕山水泥厂厂区，项目总用地面积为104105 平方米，其中建设用地面积65347 平方米，地上总建筑面积为229289 平方米，包括二类居住用房（全部为限价商品住房）225604 平方米、托幼用房3014 平方米、交通设施用房671平方米。四至范围为：东至北辛安路，南至滨河路，西至燕山水泥厂现状围墙，北至北京锅炉厂南路西延。
本项目总投资预计为156886万元，其中，环保投资约600万元，约占总投资的0.4%。本项目环保投资主要包括施工期降尘、运行期泵房隔声降噪和公交车站的隔声屏障。
本项目预计2011年12月开工，于2014年6月竣工。

作者: gaoang 时间: 2011-12-2 20:40
也许有误啊，搞不清楚可开工时间怎么写的预计 2011年12月

作者: kingqueezw 时间: 2011-12-3 14:25
消息确凿？值得研究一下

作者: kingqueezw 时间: 2011-12-3 14:29
看了一些帖子，觉得gaoang提供了很多有价值的信息，以为我山民着想为出发点，可否推荐做版主啊。。

作者: 七弟 时间: 2011-12-3 18:39
还真是的，这是为什么呢

作者: gaoang 时间: 2011-12-3 19:55
海淀的限价房真是没得法，可以说害了几千人，就因为2009年我区未盖限价房，当初那个时间申请的居民，全市恐怕是海淀解决的最晚了，在等待中商品房价钱也越长越高，错过了买房的最佳时间2009年前。怪只怪偌大的海淀区，越是高学历的人，越是没钱。没有钱怨谁都没办法。等现在的房子又是一层层的等，等的开发商现在已经不敢再说什么时候签合同了。一次次的推测估计真正到了那个时间点却什么也没有。等摇号，等选房，等签合同，等等等，这样的事恐怕只有海淀区会发生，，，谁让生在海淀区呢。

作者: 南北 时间: 2011-12-4 01:41
引以为戒，不要把孩子户口落海淀了

作者: 洛水 时间: 2011-12-4 14:11
要有办法谁愿意在海淀呢

作者: gaoang 时间: 2011-12-7 21:58
石景山区燕山水泥厂限价商品住房项目A1、B1地块
这个楼盘连施工许可证度查不到，神了

作者: gaoang 时间: 2011-12-7 22:07
2011规（房）建字0082号北京京投万科房地产开发有限公司房山区长阳镇水碾屯村改造一期（配建限价商品住房）项目10-03-11地块1#住宅楼等13项房山区长阳镇 2011-09-30

[2011]施建字1398号房山区水碾屯改造一期(配建限价商品房)项目10-03-11地块1#住宅楼等13项（10-03-11地块1#、2#、3#住宅楼、PT1#锅炉房、PT2#配套公建楼及10-03-15地块1#、2#住宅楼）房山区长阳镇北京京投万科房地产开发有限公司 42666 2011-10-28

新里程家园
坐落位置房山区拱辰街道水碾屯村改造一期10-03-11、10-03-15居住项目
开发企业北京京投万科房地产开发有限公司
预售许可证编号京房售证字(2011)限28号 [查看预售许可证图片]
发证日期 2011年11月30日

作者: gaoang 时间: 2011-12-7 22:08
这可能是最快的了

作者: 清风77 时间: 2011-12-7 22:54
房子坑都没建，就预售？明显是在圈钱嘛，危险系数太大，坑爹吧

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