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标题: 如果到签合同前，通州或南5环房价跌至1W一下 [打印本页]

作者: sapb1 时间: 2011-11-16 12:52
标题: 如果到签合同前，通州或南5环房价跌至1W一下
如题，现在选择1局的朋友们，要考虑换2局么？
跌至多少才能考虑放弃现在的限价房？

作者: 风雨中人 时间: 2011-11-16 12:56
跌到1万我就放弃。

作者: 老赵 时间: 2011-11-16 13:43
只是如果，绝不可能。

作者: 华源 时间: 2011-11-16 14:08
可能性不大

作者: 海淀V快捷 时间: 2011-11-16 14:20
政府并不想让房价降

作者: 树懒 时间: 2011-11-16 14:22
说实话通州的不在考虑范围，离上班地点太远了~

作者: 玉亭 时间: 2011-11-16 14:40
刚刚看到新浪财经的专家指出，北京等一线城市的房地产不存在泡沫。本人认为既是有些泡沫也很小，不足以至房价大幅下滑。

作者: sapb1 时间: 2011-11-16 16:08
南五环和东五环看新闻说，房价在1.3W左右。

作者: 温洋 时间: 2011-11-16 16:39
这个一万以下，无法实现，要是真的到一万以下，北京长住人口会达到一个亿。以此推论，限价房真的不能放弃。

作者: 孟响 时间: 2011-11-16 16:56
我们一方面期盼房价下跌，有一方面盼望我们的2限房的房价下跌------
房价下跌的过狠的话，有可能经济危机，有可能我们失业，你想到木有；
周围房价下跌到1万，我们的房子还是均价7800元不变，那么我们又纠结了，有木有？

所以我觉得“车到山前必有路，船到桥头自然直！”

作者: 阿洋 时间: 2011-11-16 17:35
温泉怎么也不会跌破1万，我赌100快。

作者: 飞翔 时间: 2011-11-16 17:45
这种命题很无聊！你买的限价房是政策房，怕吃亏，现在退了，多少人在排队！！！政策房不是投机房！自己不累吗？知足长乐！

作者: 猫熊猫熊123 时间: 2011-11-16 19:35
西山林语要跌到16000，我觉得就放弃，那是现房，而且是真正的商品房。

作者: 政治体制要改革 时间: 2011-11-16 21:40
通州和南五环就算跌倒8千，我们海淀的也不会到那边去买，除非上地附近的房子跌倒1万，但是这可能吗。

作者: dawenxi 时间: 2011-11-17 10:37
通县跌到1W以下，估计大半都要汽狗

作者: dawenxi 时间: 2011-11-17 10:38
不过这两个月绝对不可能，最少也要1年左右。

作者: purplejin 时间: 2011-11-17 11:45
北辰香麓跌到1W5，我就考虑放弃

作者: 不想长大 时间: 2011-11-17 12:16
知足常乐吧

作者: 品味人生 时间: 2011-11-17 22:20
不管跌到多少，我绝不放弃，两限房的申请太不容易了，开了多少次证明，跑了多少次街道，就这份辛苦也不放弃。

作者: 加糖苦咖啡 时间: 2011-11-18 08:57
如果说，北京的房子都是北京户籍的人在住，那么北京的房地产存在严重泡沫，但是大家都知道，北京常住人口的统计，是在北京户籍基础上加上一定的流动人口等计算出来的，完全可以说是一个官方的统计数字，甚至可以理解为完全是一个笑话。大家看看周围的同事朋友，有多少拿着比北京户籍市民更高的收入，更体面的生活，但是他们都不在北京常住人口之列，但是他们一样需要改善居住条件，谨这一点，我们完全可以判断出，北京的房价就算降，也不过是政策性的下浮，不会一直降下去的。另外，虽然今年由于政府限购等政策，很多房主改售为租，导致房租小幅下滑。但是我相信政策总有解冻的一天，而且就算短期内不解冻，房租市场也会继续上扬，而一旦限购取消，房价必定会报复性增长。虽然我不觉得房价过高时好事，但是鉴于天朝的国情，我觉得房价继续太高，直到产生严重泡沫是必然的。我们无法改变国策，也无法阻止房地产的发烧，但是我们至少可以选择对自己有利的投资。目前也没有要签合同的消息，我们大可安心观望，等待新的消息，再最后做出有利于自己的决定。

作者: kankan2011 时间: 2011-11-18 08:58
打个比方，如果通州真的掉到1W，大家想都不用想，绝对不会弃购，因为“海淀”这两个字，通州大兴是无法相提并论的，这个应该是不用争论的事实！即使丰台跟海淀也没得比！

作者: 我家 时间: 2011-11-18 09:05
想想而已，现实难哪

作者: dawenxi 时间: 2011-11-18 10:17
快了，南五环顺驰领海，从当年最高的2.2W降到1.3W，早买房的把售楼处都砸了。。。。。。。。

作者: 山后居民 时间: 2011-11-18 12:30
如果，如果。。。。有可能的话还是要换大一点点了

作者: sapb1 时间: 2011-11-18 14:59

飞翔发表于 2011-11-16 17:45
这种命题很无聊！你买的限价房是政策房，怕吃亏，现在退了，多少人在排队！！！政策房不是投机房！ ...

飞翔兄没有看明白问题的背后：因为是一局的，并且已经有小孩了，以后估计也就能买得起一套房子，买了限价房以后只能跟孩子挤在一局的窝里，如果，价格合适，是不是考虑一次买个2局，省的以后闹心。
而且，问题里面没有写投机啊，如果投机的话，限价房肯定便宜，肯定买啊！就不会问这个问题了。

作者: tansy6156 时间: 2011-11-19 11:18

猫熊猫熊123 发表于 2011-11-16 19:35
西山林语要跌到16000，我觉得就放弃，那是现房，而且是真正的商品房。

据说已经17000了...你要不要再问问....说不定又降了，哈哈

作者: 格物 时间: 2011-11-19 12:24
我不动摇，看上上庄了。哈哈。

作者: 格物 时间: 2011-11-19 12:33
主要是政策房有国家给保护，公积金贷款利息首付都是难度不大。和个体老板打交道永远是被剥削的体无完肤，看现在房价下跌，那些买房子的觉得后悔了，又是闹事又是砸售楼处，就知道了。整个国家的经济都让房地产的资产阶级给绑架了。

作者: 可以爱 时间: 2011-11-20 11:21
在东五环外常营附近地铁6号线旁边的北京像素的房子现在已经公开喊价12000一平了，前几天还2万多呢。那个房子位置和配套，比我们的好多了。看来北京房价降价的序幕已经拉开了。一年的时间我们房子周边的房子价格可能不会降到7500，但是如果是过几年，就不好说了。其实我一直认为，回龙观附近的房子也就值7500左右，我们的房子7500，贵了。

作者: whwwxx 时间: 2011-11-20 12:04

sapb1 发表于 2011-11-18 14:59
飞翔兄没有看明白问题的背后：因为是一局的，并且已经有小孩了，以后估计也就能买得起一套房子，买了限价 ...

嗯，同意，现在一居就是这个问题，很小，买了这个房子占用很大一部分资金，但是对于解决家庭居住问题并不彻底，短短几年间要考虑换房是势在必行的，没人想但是形势所迫

作者: sapb1 时间: 2011-11-21 12:47
没有想到这么热闹

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