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标题: 7800元/㎡，这个位置还有现在的房价调控等因素，你觉得贵吗？只做统计不留名。 [打印本页]

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作者: 馨瑞嘉园3号    时间: 2011-11-14 11:59
标题: 7800元/㎡，这个位置还有现在的房价调控等因素，你觉得贵吗？只做统计不留名。

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作者: 山后    时间: 2011-11-14 12:23
上庄的均价是7500吧

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作者: 山峰上的鱼儿    时间: 2011-11-14 13:43
现在放假泡沫太大 不知道破了后能理性到多少

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作者: 狂热者    时间: 2011-11-14 17:02
理性一点讲，回龙观8000左右，上庄6000

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作者: 追风虎    时间: 2011-11-14 18:16
如何不贵啊，那个行业是十倍百倍的暴利，就算挂了个“保障”的羊头也是五倍五十倍的暴利！老戏子比历史上的严嵩秦桧加起来还缺德。

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作者: 心动    时间: 2011-11-14 18:27
还真是，要说这个位置也就5000多，但又说回来了，房价不贵ZF靠什么贪污，养二奶呀

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作者: 八月十五    时间: 2011-11-14 18:31
说贵,马上有没买上的来反驳你,起哄让你别买的来,买商品房的来这边风言风语，探子的长篇开播……，就算这样，还是要说句实话，贵，真的贵了！！！没买上的，等着，都是等过来的；起哄不让买的，凉快去，不买，给你呀？买商品房被套牢的，别发牢骚了，你有实力，相信你，探子，别这里歌唱了，电视台地请……哈哈哈

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作者: 温洋    时间: 2011-11-14 21:53
不到3000元的建安成本，买地多少不知，朋友琢磨琢磨7800元一平米，是否合理。

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作者: 亮剑    时间: 2011-11-15 07:57
看来大部分人觉得贵了~

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作者: beast323    时间: 2011-11-15 09:56
只要质量跟得上 也就认了吧

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作者: doris    时间: 2011-11-15 14:34
只希望这个楼的质量比旗胜家园好，偶也就平衡了

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作者: 青橄榄    时间: 2011-11-15 19:12
我还是呼吁大家在签合同之前联合签名向政府请愿，要求降价。签合同以后再维权就完全没戏了...

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作者: Yod玉冬    时间: 2011-11-15 23:39
是啊  这个价格有待商榷
希望能松动，
不然为何从6k到7.5k啊？！

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作者: 馨瑞嘉园3号    时间: 2011-11-16 09:24
标题: RE: 7800元/㎡，这个位置还有现在的房价调控等因素，你觉得贵吗？只做统计不留名。

狂热者 发表于 2011-11-14 17:02
理性一点讲，回龙观8000左右，上庄6000

同意观点。好小的房子。至少有个家了。

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作者: 馨瑞嘉园3号    时间: 2011-11-16 09:36
房价真的太不理智了，06年同学在丽泽桥附近买商品房好像8000左右，买了就住，户型还能挑，位置还算不错。等了几年保障性住房的我，如今终于等到了保障性住房，也将近8000，都快到昌平了。
这个房价怎么能长这么快呢？现在开始管控了，不会买了以后房价很跌吧。别到时候我们的政策性住房比同地域的商品房还贵！

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作者: 馨瑞嘉园3号    时间: 2011-11-16 09:39
没有眼光，即使有，那时也没钱。无奈，努力挣钱吧。

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作者: 草原茉莉    时间: 2011-11-19 18:52
很无奈滴说

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作者: 可以爱    时间: 2011-11-20 11:18
在东五环外常营附近地铁6号线旁边的北京像素的房子现在已经公开喊价12000一平了，前几天还2万多呢。看来北京房价降价的序幕已经拉开了。一年的时间我们房子周边的房子价格可能不会降到7500，但是如果是过几年，就不好说了。其实我一直认为，回龙观附近的房子也就值7500左右，我们的房子7500，贵了。

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作者: cd_likun    时间: 2011-11-20 16:47
确实贵了，我觉得6k比较合理。

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作者: 海淀V快捷    时间: 2011-11-28 19:25

追风虎 发表于 2011-11-14 18:16
如何不贵啊，那个行业是十倍百倍的暴利，就算挂了个“保障”的羊头也是五倍五十倍的暴利！老戏子比历史上的 ...

是个职业经理人，都要听大股东话的。

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作者: 阳光lly    时间: 2011-12-2 11:42
不知有何用处？
阿门
买与不买不是你我说了算。

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作者: 心湖    时间: 2011-12-15 11:14
太tm的贵，政府，开发商必须降

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作者: 思静    时间: 2011-12-22 20:49
还是希望早点签约

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作者: 清风77    时间: 2011-12-23 11:13
没必法，只能接受

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作者: 不想长大    时间: 2011-12-23 12:16
质量好点就好了,不希望其他的了.

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作者: 清风77    时间: 2011-12-23 18:22

不想长大 发表于 2011-12-23 12:16
质量好点就好了,不希望其他的了.

同意此说。

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作者: 清风77    时间: 2011-12-23 18:22

不想长大 发表于 2011-12-23 12:16
质量好点就好了,不希望其他的了.

严重同意此说。对了，不想长大的话，你和我一起去看小人书吧

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作者: dawenxi    时间: 2011-12-24 09:53
3.  比较贵，房价涨得厉害，如果不是房价的不理智，这个价位能在西南三环边上买房了；这个位置也就值3k左右。

废话，2000年西直门房才6000多。

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作者: 晒太阳的坏猫    时间: 2011-12-28 13:32
6000差不多 7800有点贵了

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作者: 海淀V快捷    时间: 2012-1-7 14:56
贵也没办法，想降一点不容易，

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作者: 峥子    时间: 2012-1-8 17:16
石景山五环外交通不发达的经济适用房都7000啦

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作者: 城市森林    时间: 2012-1-9 01:44


亲历----确认的时候，在现场有KFS的工作人员打电话问客户：“你约的是今天确认，我们快下班了，你走到哪儿了？”，电话那边的客户不知道说了两句什么，这个工作人员脸色发青地回了句：“随你便吧！”就把电话撩了。边上另外一个女工作人员就问这男的：“走哪了？”，结果男的没好气地回了句：“不来了！”，女的又问：“怎么了？怎么不来了？我怎么记录啊？”，那打电话的男工作人员的答道：“说咱们价格定得太黑，现在房价降了，就显的更TM黑了，不买了！”

现场鸦雀无声……

太佩服电话里的那个客户了！ 至今佩服中！

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作者: 城市森林    时间: 2012-1-11 23:28
今天又佩服了一回~~

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作者: 海淀V快捷    时间: 2012-1-12 22:48
房价是降了一点，刚刚在网上看了个大兴的二手房，07年入住的，大产权，京开高速边，六环外，距天安门36-37公里，68平一居，50万，合7300多一平。
这就看你在哪上班了，让人纠结，

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作者: 盼房人    时间: 2012-2-5 11:18
是贵的。要是能按现行调控下的房价重新定房价就好了

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作者: cmahotel    时间: 2012-2-6 19:57
朋友们不是我在这里唱高调，等大家入住哪天或者再长一点，5年后大家就是10000元/平方米也舍不得卖啦，毕竟馨瑞嘉园属地中关村科技园呀

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作者: 熊猫兔    时间: 2012-2-11 21:10
贵啊，可是如果这次不买，是不是以后就不能买了啊~

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作者: xihongshi    时间: 2012-2-12 01:04
上庄7500元的房价确实高了，6000元以里比较合理。理由：1.此房是保障房；2.位置太偏远接近六环；3.位置好的小营房价才6000多，上庄的房价确定为7500元，岂有此理！

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作者: xihongshi    时间: 2012-2-12 15:28
32l 那位，我就是石景山的，我怎麽不知道石景山有7000元的经济适用房呀，忽悠呢吧？？？？？？

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作者: xihongshi    时间: 2012-2-12 15:34
坚决支持12L的革命倡议，希望上庄的弟兄们团结起来，向着我们的目标奋斗吧！

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作者: 熊猫兔    时间: 2012-2-15 15:18
我们的房子会降价吗？

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作者: 格物    时间: 2012-2-19 10:15
就目前的商品房的价格，及上庄房子的位置、配套交通等因素，我觉得上庄的房子6000，温泉的房子6200比较合适

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作者: 狂暴飞轮    时间: 2012-2-21 20:12


转载XP一篇分析透彻的强文《北京限价房、保障房形势》 给那些纠结鸡肋两限房的朋友们
http://www.shanhou.net/forum.php?mod=viewthread&tid=19888

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作者: 秀荷    时间: 2012-3-27 11:41
知道贵又有什么办法呢

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作者: 格物    时间: 2012-3-27 14:10
我的心理价位6000

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作者: 麒麟日记    时间: 2012-3-27 15:44

格物 发表于 2012-3-27 14:10
我的心理价位6000

咱们这个价格，已经很不错了。如果特有钱的话，也不会申请这个房了了。如果你还去赌未来如何如何？那就太失败了。

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作者: 玉亭    时间: 2012-3-27 15:58
请加一个：合理（相对于自住而言）；另一个：如果做为投资，一切都是不可知的。

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作者: 玉亭    时间: 2012-3-27 16:01
都说贵了，但没有人准备退出吧？

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作者: 麒麟日记    时间: 2012-3-27 16:03

玉亭 发表于 2012-3-27 16:01
都说贵了，但没有人准备退出吧？

贵什么啊。呵呵，这个价位现在真不贵了。自住的话，已经够可以的了。

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作者: 玉亭    时间: 2012-3-27 16:06
实际也就是帅真

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作者: 麒麟日记    时间: 2012-3-27 16:07
我不敢说，所有的人都觉得合适。可是大部分人，嘴上说贵，内心都在偷着乐。
谁都希望再便宜，再便宜。

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作者: anjsmdy    时间: 2012-3-27 21:16
肯定是贵了，那个地方啊太偏了

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作者: 格物    时间: 2012-3-28 08:21
贵也得买啊，就像娶媳妇一样，因为要花很多钱就不娶了？

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作者: 日泊云岭    时间: 2012-3-30 00:34
玛德，
买不起，
嘛德

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作者: 麒麟日记    时间: 2012-3-30 00:39

日泊云岭 发表于 2012-3-30 00:34
玛德，
买不起，
嘛德

买不起，也要买。

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作者: 小不点    时间: 2012-3-30 12:40
没办法，只能期待质量好点了

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作者: 格物    时间: 2012-4-4 07:47
每个人的情况不同，对买房的感受也不同，只是希望房子质量好些了

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作者: 昵称没定    时间: 2012-4-17 22:18
一点意义都没有

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作者: 昵称没定    时间: 2012-11-9 09:53
擦~~即便是6K一平 也会有人说贵！！ 即便是再贵1K，也会有人买！！！

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作者: 麒麟日记    时间: 2012-11-9 11:44
个体差异存在，但是就目前整体这个价格，你说贵还是便宜？客观说，不要发牢骚。

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作者: 唐果一一    时间: 2012-11-12 11:19
本来就贵，辛苦等的两限房价还那么高，心里真的不是滋味，不过也点买呀，谁让咱没钱呢。

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作者: 馨瑞嘉园3号    时间: 2012-11-14 14:32

唐果一一 发表于 2012-11-12 11:19
本来就贵，辛苦等的两限房价还那么高，心里真的不是滋味，不过也点买呀，谁让咱没钱呢。

说出了大家的心声。
其实我听说，日本东京的房子和北京的价位差不多呢，但是人家房子的质量，房子的位置，房子的周边环境，都比北京的好呢。。。

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作者: 雨雪妈妈    时间: 2012-11-23 14:38
比美河园限价房贵多了那个才6800 还在上地边上

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