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标题: 关于楼间距？ [打印本页]

作者: 小精灵 时间: 2011-11-13 16:48
标题: 关于楼间距？
今天路过温泉公租房（我们限价房北一公里），看见楼间距如此之小，目测距离也就10米，12层的楼8层以下都见不到阳光，不知道我们的限价房怎么样？难道也是楼间距这么小吗？

IMG00010-20111113-1439.jpg (1.31 MB, 下载次数: 89)

作者: 我和两两 时间: 2011-11-13 16:53
请提供楼盘名称，城建单位等。当时若方便，进去工地问一下，也好解决疑问。按照规范，楼间距需要和楼等高，或者至少80%，供参考。

作者: 我和两两 时间: 2011-11-13 16:58
苏家坨有公租房，但似乎是6层楼房？

作者: 巴克 时间: 2011-11-13 20:32
那个楼似乎建设进度很快

作者: 加糖苦咖啡 时间: 2011-11-14 09:06
这个楼是中关村环保科技园弄得，主要是对内销售，公司购买，据听说是十四年左右的使用期，阴面是8万，阳面是10万，面积大概是24平左右，有卫生间没有厨房，有点类似公寓性质，据说如果对内销售结束后，或对外销售，金额在对内基础上上涨一万元。我公司就在此房源的背面，听一个在环保园开公司的朋友说的，感觉还是蛮贵的，算下来也折合一万一平米了。

作者: 飞翔 时间: 2011-11-14 09:57
购房的产权是个人的，自然大家关心，开发商必然得按照规范办理。租房的人，是流动的，没有关心产权属谁。建设期间的事情更无人关心。所以在日照问题上，出现问题不是什么奇怪事，

作者: 山后 时间: 2011-11-14 11:20
强烈关注

作者: 翻山越岭 时间: 2011-11-14 12:12
选房踩点时，有位基础建筑管理人员拿着图纸，我问他楼的采光如何？他说没问题都有阳光。谁知他的话中用不中用呢？但愿如此吧。

作者: 飞翔 时间: 2011-11-14 12:43
这个问题的专业名称是：最小日照要求。这个问题，在施工图没有出来前，规划阶段，由规划局把关审查，不满足这个国家规范要求，他也不会搞施工图。现场施工人员，压根不知道这些问题。实际这就是选房的重要因素了。懂的---他选的房子日照时间就长，不懂的和最后选的日照时间就短，或者刚刚达到标准，选一层楼的这个问题就显的特别突出。

作者: 飞翔 时间: 2011-11-14 12:45
在这个问题上，对政府主导的成规模的政策房商品房（不含廉租房），不必担心达不到国家标准。

作者: 飞翔 时间: 2011-11-14 12:46
这其实是选房时候考虑的重要因素，实际也是风水的重要组成部分。

作者: 景阳岗大户 时间: 2011-11-14 13:53
这个起码间距在二十米以上吧,不过确实比较压抑, 肯定达不到标准. 要么回迁房,要么小开发商

作者: 景阳岗大户 时间: 2011-11-14 13:54

飞翔发表于 2011-11-14 09:57
购房的产权是个人的，自然大家关心，开发商必然得按照规范办理。租房的人，是流动的，没有关心产权属谁 ...

有道理, 无良啊...不过租住也要阳光啊

作者: 梦想会开花 时间: 2011-11-14 22:04
说实话，选完房后一直对所选户型的采光有些担心，不知那是户型几，就是C07-7#,17#,C08-5#,8#,9#,中间的那两户，缩在里面那么深，除了正午时分不知能不能见到太阳啊。

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