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标题: 上庄保障房的建筑成本多少？ [打印本页]

作者: onmiss 时间: 2011-11-5 19:08
标题: 上庄保障房的建筑成本多少？
卖7850元以上每平米的温泉保障房的建筑成本竟然1850元，这里面的利润有多少呢？那卖4万元的商品房呢？是建筑标准降低了，还是什么原因？

为什么没有人发现上庄的这个公示？

温泉成本.jpg (88.94 KB, 下载次数: 86)

作者: 狂热者 时间: 2011-11-6 08:43
这个都敢公布

作者: 奋斗 时间: 2011-11-6 10:54
希望专业人士给解读一下

作者: 志清 时间: 2011-11-6 11:15
工程造价，不是成本价，至少地价没在里面吧，成本价我们不会知道的

作者: 八月十五 时间: 2011-11-6 21:04
恩，是,何为工程造价?明白的,解释下哦,谢

作者: gale6125 时间: 2011-11-7 11:37
一般是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该建设项目（工程项目）有计划地进行固定资产再生产和形成最低量流动基金的一次性费用总和。它主要由建筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成。

作者: gale6125 时间: 2011-11-7 11:37
开发商的地钱，起码没有，设计的设计费也没有，这个估计就是他们总包的钱吧

作者: 山峰上的鱼儿 时间: 2011-11-7 12:01
不明白不懂

作者: 清风77 时间: 2011-11-8 12:43
把地价去掉，一般的房子的成本都不到2000元/平

作者: 格物 时间: 2011-11-8 17:11
可以算出来，土地竞价是公开的，根据建筑面积，钢筋混凝土、脚手架。模板、人工费。都是现成的。有行业标准。就是拿最高标准算，利润都在30%以上。

作者: 格物 时间: 2011-11-8 17:12
找个搞施工的，喽一眼就知道成本大概多少

作者: 格物 时间: 2011-11-8 17:14
这样算开发商的肯定挣大钱。但实际上挣不来这么多钱，资本运营成本太高。

作者: 格物 时间: 2011-11-8 17:15
开发商的融资成本很高。没有一家是拿着现金搞开发的。

作者: 格物 时间: 2011-11-8 17:16
这就是明明有50%的利润不愿意接手的现象的原因

作者: 海淀V快捷 时间: 2011-11-24 22:08
挣少了让同行笑话

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