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标题: 转帖：大家联合起来,按照此法,打击中介嚣张气焰,降低房租 [打印本页]

作者: 云天 时间: 2011-1-19 16:54
标题: 转帖：大家联合起来,按照此法,打击中介嚣张气焰,降低房租
现在房价高居不下，很多人都需要租房。房产中介为大家提供优质服务，收取一定的中介费用本无可厚非。但是现在大多数中介不但没有给大家提供优质的服务，反而给各位制造了巨大的困难，垄断市场，制造混乱，收取高额佣金，甚至还威胁房客….
鉴于此，建议大家按照以下方式去做，坚决不与中介合作，照样能够租到价格合理的好房子。大家如果都自发自觉地按照此法去做，相信不仅能够净化租房市场，迫使中介提供优质服务，而且还能降低房租，多方有利。
   做法很简单，大家合同到期换新房子时，在征得原房东同意的情况下，主动把原来租住房子租出去，自己做中介，收取少许手续费即可。这样做有以下好处：
   1. 房东省事。房东不需要再找中介，相信大多房东也不愿意和中介公司打交道，但是大多数房东都有自己的工作，也很忙，和房东打交道都是被迫的。所以这样做可以说帮了房东的大忙。
2. 自己受益。换新房子总要产生一笔费用，比如搬家之类的。自己做中介，可以收部分费用来弥补搬家的费用。何乐而不为。
3. 房子出租的快。首先可以了解到房东的底线，不要抬高房租（对我们来说没必要，我们自己收取部分费用即可，不需要像中介那样按照月租来收费）。自己收取的费用比中介费低很多，所以房子可以很快租出去。
4. 房子容易保持清洁。这要求大家要对房东负责，对房客有一定的要求。不要糟蹋房东的房子。
5. 降低房租。目前大家租一套房子，按照每月3000来算，需要交中介费3000，实际相当于每月房租是3000+（3000/12）=3250. 如果我们自己将原来租住的房租出租，假设收取手续费500，那么每月的房租实际为3000+（500/12）=3042。如果大家都这样做的话，久而久之，中介公司收取的中介费用必然会降低，服务质量必然会提高，否则在租房市场上只有死路一条。
   顺便提醒几句，大家在网络上登记出租信息时，一定要时常刷新网络，不要被中介的信息所掩盖，而且要坚决不与任何中介合作。
相信大多数房客都是和房东签合同的（和代理公司签合同的本方法不适用），所以能和房东联系上，只要大家自发自觉的按照以上方法去做，绝对可以降低房租，打击中介嚣张的气焰，创造一个多赢的租房市常
我相信已经有很多人这样做了，希望更多人加入这个行列。

作者: andong 时间: 2011-5-9 10:11
中介就是一般无耻的流氓！

作者: 云天 时间: 2011-5-9 14:51
我的老帖被翻出来了，激动ing

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