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标题: 对于温泉凯盛家园现况的看法 [打印本页]

作者: 温洋 时间: 2011-10-31 13:26
标题: 对于温泉凯盛家园现况的看法
对于温泉凯盛家园人们目前比较关注的户型图，谈谈看法：
对于温泉凯盛家园的立项没有问题，问题是立项后，最为关键的施工图纸，只有施工图纸出齐全后，才可以报建委、规委审批。建委、规委审批合格后，开发商进行招投标选择施工单位、监理单位。施工单位依据建委、规委审批后的图纸进行报价。监理单位也是依据建委、规委审批后的图纸进行报价。也就是说在施工单位、监理单位没有进场之前，所有的图纸都已经出齐全啦。在确定选定施工单位、监理单位后，温泉凯盛家园项目才可以进场施工。施工单位进行开槽、打桩、钳探、打垫层等逐项工序顺序展开施工。监理单位分工序进行验收。由此可以看出，如果开发商或者施工单位推脱还没有图纸，不知户型图是什么样子，那就是彻头彻尾的欺骗。

作者: nobledonkey 时间: 2011-10-31 13:29
这个还真是不太懂，请高人指点！

作者: 温洋 时间: 2011-10-31 13:33
怎么不懂？不懂在那里？

作者: 老赵 时间: 2011-10-31 15:02
完全赞同楼主的看法。

作者: 吴义室 时间: 2011-10-31 16:48
开发商太滑头了，咱们不联合起来还真是不行。

作者: 不想长大 时间: 2011-10-31 17:21
完全同意楼主的见解,如果没有图纸的话,怎么可能就开始挖地基了呢?那样的话完全不靠谱.

作者: 飞翔 时间: 2011-10-31 18:00
户型图早在我们选房的时候就已经确定。上报审批的是单体施工图。现在开工的拿到的是基础施工图。现在实际各个环节在交叉进行，如果不交叉进行，后年交房完全是空话。交房时间控制点是政府定的，这对开发商的压力很大。

作者: 飞翔 时间: 2011-10-31 18:04
实际现阶段大家多关心点配套倒是真的，这么短的工期，建筑工程好完，配套那可不那么容易。配套工程不全，大家生活就不方便！

作者: 飞翔 时间: 2011-10-31 18:06
这类政府项目，各方面的眼睛都像放大镜似的瞪着，大可不必操心主体质量问题。配套倒是各个环节不重视，相互推诿，漏洞多的地方。

作者: 政治体制要改革 时间: 2011-10-31 18:26
这个可以理解，没有审批通过的图纸是不能对外公布的，只有审批通过后，到预售阶段才能公布。保障房太特殊，海淀基于压力未到预售先选房，其实主要问题在海淀政府这。

作者: 心动 时间: 2011-10-31 22:09
赞同，开发商就是在欺骗我们

作者: 以诚 时间: 2011-11-1 15:19
有道理，开放商是未披露很多应该让大家知晓的内容

作者: 962706780 时间: 2011-11-1 15:23
海淀政府只顾的捞业绩不管我们的死活啊，按40万算，两年的利息最少也要2万多啊，都快够装修的钱了，哎，只好从牙缝里嘞了，痛苦啊

作者: 962706780 时间: 2011-11-1 16:43
一个户型图这么纠结看来有他们的难处，这个年头谁容易啊，还是努力挣钱吧

作者: 橡树 时间: 2012-1-4 19:06
大家一定要团结起来

作者: dawenxi 时间: 2012-1-5 14:15
傻子都知道没图怎么盖房？
他们把咱们当傻子都不如。

作者: 大甜甜的一亩三分地 时间: 2012-1-5 15:11

政治体制要改革发表于 2011-10-31 18:26
这个可以理解，没有审批通过的图纸是不能对外公布的，只有审批通过后，到预售阶段才能公布。保障房太特殊， ...

说到点子上了，我觉得主要问题也在政府，未到预售先选，迫于压力做了并未定夺的事，现在想想，选完房也没签合同，从摇号到签合同经历一年多的时间，的确是保障房的特殊对待了，出了这么多棘手的问题，如果政府能持续解决定夺并负责到底就好了就少有人埋怨政府了。

作者: 我和两两 时间: 2012-1-5 17:15

飞翔发表于 2011-10-31 18:04
实际现阶段大家多关心点配套倒是真的，这么短的工期，建筑工程好完，配套那可不那么容易。配套工程不全， ...

1.商业配套东边角上是补偿给白家疃提供就业的，白家疃和温泉政府盯得更紧；
2.房子下的底商，是开发商可以直接卖钱的，不会不着急建设。我看08区内底商和房子是同步的；
3. 至于供暖，民用水、电、燃，垃圾处理，缺少任何一项，开发商是通不过施工验收的。
4.幼儿园是最需要盯紧的，诸位同仁，请留意。目前，似乎被国都占用为材料存放和工人宿舍。

作者: 清风77 时间: 2012-1-6 10:20
图纸肯定有啊

作者: nobledonkey 时间: 2012-1-9 15:27
什么时候能拿到房子才是主要的！

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