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标题: 《山后生活记》：滴滴答答，我家漏水了，各位邻居必看！也许未来也会用的上! [打印本页]
作者: 玉草 时间: 2014-8-6 07:51
标题: 《山后生活记》：滴滴答答，我家漏水了，各位邻居必看！也许未来也会用的上!
本帖最后由 玉草 于 2014-8-6 09:42 编辑
五年苦等待，十年京城梦，终于在凯盛有了自己的小窝。入住之后，感受到的多是幸福，收获了很多感动。
最近遇到烦心事了，我家漏水了。
某一日晚间，洗完澡正在洗漱准备睡觉，突然听到“滴答滴答”的声音，在寂静的深夜，声音是这么的清晰。抬头仔细寻找，我才发现我家卫生间漏水了。水沿着吊顶滴下，浴室柜上方已经成股流下了。
我第一时间以为楼上邻居跑水了，抓紧时间打电话吧。幸亏楼上的邻居在家，两家关系处得不错，楼上邻居第一时间立即下来一起查看原因。两人一起寻找，发现有的地方吊顶边角已经发黄了，这说明漏水不是一天两天了。由于是滴水，隐蔽性太强了，一直没有发现。当天时间已经太晚，只有周末排查了。
发现了问题，那就解决问题吧。我们打了物业电话，物业很快派了张师傅过来。打开吊顶之后，好一番寻找，终于找到了漏水处，但是怎么漏的？还不知道具体原因，楼上做过闭水试验了，防水没有问题。张师傅推测可能是楼上地漏有问题。在安装地漏时，可能在弄断原先的下水管时，施工不当，产生了裂缝所致。楼上是军兴装修的。好不容易叫来装修公司的人，一通交涉之后，用“速冷凝”（大约是这么个音吧）仔细涂抹了只留下下水口，这下应该不漏了吧。应该是48小时之后，再次试水，看看是否漏。后来因为楼上邻居出差，一周回来之后，我悲催的发现还是漏水。
作者: 玉草 时间: 2014-8-6 07:51
本帖最后由 玉草 于 2014-8-6 12:14 编辑
楼上的邻居真是好样的，二话没说，再次叫了装修公司，打开地漏查找原因吧。8月3日（周日）下午，工人打开地漏之后，发现没有问题，再试水，还是漏水。又是一通检查，工人发现是管件漏水，有一个小洞。他非常肯定的说是我家装修公司改水电的时候，电锤碰的。我听了当时很恼火，一出事，大家都是死命把问题往对方身上推，什么话都说，俺是理科生，信奉的是讲究证据。我家装修公司工长来了之后，没有人说是他们的问题了。我不是专业人士，无从判断到底是谁的问题，实在让人头晕！那就多方会审吧。我叫了物业、河北四建（承建商）、军兴（楼上邻居家装修公司）、欧亚世纪（我家装修公司）、楼上邻居，我家。六方会审，找出原因来，大家都在场，免得扯皮。
事情的演变，超乎我的想象，我还是太天真了！
一开始，在事实面前，确实管件出了问题，河北四建很痛快的承认了是他们的问题，需要更换！我当时觉得很爽快！因为我家已经吊顶，换管件会很麻烦，需要拆掉吊顶。他提出了能否让我们找原先的吊顶厂拆吊顶，我们给拒绝了，人家在十里河，怎么可能过来。
大家都在场时，定好了维修方案。河北四建重新更换管件，吊顶重新安装所产生费用由河北四建承担。说好了，那就散伙吧，都不容易的，折腾两周了。
结果，河北四建工作人员在和领导沟通之后，口气立即变了，说我家已经入住这么久了，管件也可能是装修公司搞坏的。晕！我当时比较激动。 和河北四建沟通不了，那就找物业做裁判吧。在物业办公室，我当时脾气来了，我是新房，入住没多久，就出现这种事情，心里多烦躁啊！拖了这么久，花了这么多时间，还在推诿。我脾气上来了，在物业拍了桌子，告诉他我留了证据，幸亏我当时录音了，感谢孟想等邻居传授的斗争经验。我和物业的人说，不要官逼民反，我们不想要什么钱，给修复好，吊顶给恢复就可以。我不想要一分额外的钱。
经过一番吵架，终于答应先维修，后续的产生的费用再报账。今天，我专门请了一天假，等他们来维修，我家的吊顶，洗衣机吊柜，都要拆掉了，心里在滴血啊！
各位邻居一定要注意：
（1）管件渗水，滴水，非常隐蔽，难以发现，各位亲邻，一定要仔细排查，别过了保修期，那就完蛋了。
（2）出了问题，一定要拍照，录音，保留证据。
作者: 玉草 时间: 2014-8-6 07:51
本帖最后由 玉草 于 2014-8-6 12:24 编辑
从早上八点四十到中午十一点四十，整整三个小时，终于换好了管道。
通过河北四建的两位师傅交流，尤其是看到坏的管件之后，我也真的没法确定责任到底是谁了？
我不是专业人士，我也不知道管子上的那个小洞是怎么产生的？难道真的是电钻打的，真的无法考证！
苦的只有业主咱们自己！
和这两位师傅交流比较多，我也是端茶倒水，送上水果，双方关系缓和很多。对方答应不管是谁的问题，既然已经答应了，那就给维修到底!这个态度不错，值得称赞。如果再找责任方，那又得打多少嘴仗，现在算是圆满走完半程了。
过两天试水之后，没有问题，重新装上吊顶和吊柜，就可以了。
上班一族，实在折腾不起。
这件事情，告诉我许多，每一个人都怕承担责任。确定责任，对于业主来说是一件蛮难的事情。
出了问题不可怕，一定要沟通，沟通好了问题自然也会迎刃而解。
最后，感谢楼上的邻居，辛苦了，折腾你这么多次。
感谢物业的张师傅，耐心调解！
感谢河北四建的张师傅，虽然有些误会，但张师傅是个有担当的人，再次感谢。
希望我家漏水能彻底解决，周日看看最终结果吧。
作者: 玉草 时间: 2014-8-6 07:51
本帖最后由 玉草 于 2014-8-6 07:50 编辑
精心设计装修的卫生间，已经满目疮痍。
漏水的管道，真正漏水之处就是连接处。
作者: xlx981401 时间: 2014-8-6 08:35
中国的足球踢的不咋地，皮球真是踢的绝了！
作者: keeven 时间: 2014-8-6 08:55
ding
作者: koufenkoufen 时间: 2014-8-6 09:18
我家和你家一样，最后发现是管的接口那滴水，装修公司还可以，来了看看，第二天直接找个师傅给弄好了
作者: 解小欣 时间: 2014-8-6 09:18
玉草是入住了发现及时，还有好多没入住的呢，也不知有没有问题……
作者: eye 时间: 2014-8-6 09:26
暂缓入住 静观其变
作者: 玉草 时间: 2014-8-6 09:40
早上八点半，河北四建来了两个师傅，现在正在修呢。把吊顶拆掉，原先洗衣机上面的吊柜也去掉了，拿着锤子一点点的凿开，然后再换管。工人师傅也不容易，希望他们能够干好吧，以后不要出问题了。我给送水，洗了水果，工人不容易，多体谅他们！
作者: wchlai 时间: 2014-8-6 09:50
作者: 玉草 时间: 2014-8-6 10:16
本帖最后由 玉草 于 2014-8-6 10:20 编辑
凿了半天，终于凿开了，确实发现一个明显的洞，一会上照片。说是装修公司电钻打的，我不是专业人士，无从鉴定。只能说找物业来仲裁吧，师傅们说不用了。这次都开始了，他们弄完。
咱不是专业人士，无从鉴定。
诚心的对待师傅，师傅干活还是很认真！
作者: ysy 时间: 2014-8-6 10:53
这是最恼火的事。
作者: 玉草 时间: 2014-8-6 12:26
截止到上午十一点半，经过三个小时的辛苦努力，第一阶段的维修告一段路，感谢张师傅两位的辛苦劳动。
作者: 木云 时间: 2014-8-6 13:32
我家的吊顶上也”滴滴答答“，但吊顶没漏下水。奇怪中。
由于有吊顶，看不见。
作者: 熊猫兔 时间: 2014-8-6 14:44
遇到这样的事真的很头疼，感谢玉草的经验之谈
作者: 飞翔在山后 时间: 2014-8-6 15:30
多谢玉草的经验，还没装修了，严重关注。到底是装修公司的问题呢，还说河北四建问题？
作者: ynotgo 时间: 2014-8-6 22:05
我的也是每次都能听到滴滴答答的声音，观察了好久也没见到漏水的地方，也没拆开吊顶看看
看来下次得拆吊顶了？
作者: 猩猩 时间: 2014-8-6 22:23
强烈关注啊
作者: misterworld 时间: 2014-8-7 07:02
我勒个去，什么质量？
作者: 小林 时间: 2014-8-7 10:05
找个靠谱的装修公司很重要，能把许多问题扼杀在摇篮里。即使是建筑商的问题，好的装修公司一般也会提前发现。
作者: anferweng 时间: 2014-8-7 10:44
我家卫生间昨天也发现漏水了，初步判断是楼上对门的公租房装修，放了一屋子的水，由于饭厅的位置没有做防水，导致水直接阴到我家的卫生间屋顶。。现在楼拿上的水干了，我家也不怎么漏了，只能在观察几天看看了。
作者: 三的倍数 时间: 2014-8-7 13:19
我家刷的彩漆的墙壁。漏水是不是 就~花了？
作者: 缘来无恙 时间: 2014-8-7 14:01
如果有滴水的声音一定要看看，尤其是一个位置总有这种声音。如果声音的位置不同有可能是吊顶的铝扣板热胀冷缩产生的声音，我现在的家冬天经常有，观察了好久，发现厨房突然温度上升的时候都有这个声音。有人说是吊顶上面管道有冷凝水，预热就滴答下来，不会有什么影响。
作者: 宝执林 时间: 2014-8-7 14:04
感谢分享问题，太隐蔽了。这种情况很难发现。
作者: xiaoyao 时间: 2014-8-7 17:43
欧亚装修也不够仔细啊
作者: 沧海一滴 时间: 2014-8-7 22:59
遇到这种问题是真要命，希望你家以后一切平安无事。也希望我们的房子都没事。
作者: 财大师兄 时间: 2014-8-11 15:01
拆吊顶,一定要看看.
作者: 豆花 时间: 2014-8-14 13:45
我家14层，楼上15层冲厕，我家卫生间就常臭的薰人。找过物业，物业让自己拆吊顶。自己曾拆下小块吊顶（因为都装修好了，不忍心破坏大部分结构），也没发现什么问题。现在几乎每天都开着换气扇。想想这房子真让人窝心。
作者: whwwxx 时间: 2014-8-16 11:35
豆花 发表于 2014-8-14 13:45 
我家14层，楼上15层冲厕，我家卫生间就常臭的薰人。找过物业，物业让自己拆吊顶。自己曾拆下小块吊顶（因为 ...
我家楼上公租房，之前没有任何通知。经过沟通，只能在铺了砖的地上来做闭水，放水不到一个小时就开始漏上了，吊顶都没拆呢，直接滴水，
不知道后续咋办
作者: whwwxx 时间: 2014-8-16 11:35
豆花 发表于 2014-8-14 13:45
我家14层，楼上15层冲厕，我家卫生间就常臭的薰人。找过物业，物业让自己拆吊顶。自己曾拆下小块吊顶（因为 ...
我家楼上公租房，之前没有任何通知。经过沟通，只能在铺了砖的地上来做闭水，放水不到一个小时就开始漏上了，吊顶都没拆呢，直接滴水，
不知道后续咋办
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