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标题: 现在可以自办房产证了吗？ [打印本页]

作者: dezhi 时间: 2014-8-5 20:46
标题: 现在可以自办房产证了吗？
7月1日的新政开始执行了吗？有了解自办房产证的邻居吗？

作者: 木云 时间: 2014-8-6 12:42
同样关注中。
听说代办的邻居已经办下来一批了。这说明，开发商已将他们的资料提交，咱们就可以拿着材料去办理了。

作者: 木云 时间: 2014-8-6 13:30
刚才和开发商联系了一下，开发商说会把开发商所提供的资料交给产权代办公司。
我咨询了一下C07区产权代办公司，对方称：材料还在弄。要是自办的话，需要先交税，然后再将材料交给代办公司（被告之，税也暂时不能交）。我们再过一段时间问问产权代办公司
CO7北京市合川律师事务所（13521277136李学军， 13146075021李宏伟）
CO8:北京市欣思达房地产经纪有限责任公司（60604199）

PS:登录海淀区房屋管理局网站，看到一个新文件"北京市房屋登记工作规范（京建法〔2014〕10号）"，今年7月1日实施的。没看明白。

作者: dezhi 时间: 2014-8-7 13:09
已经有代办的办下来了，是不是就意味着开发商在建委的初始登记已完成了，按照那个7.1新规的解读说法，如果开发商已经在建委做了房屋转移登记备案手续，我们是不是就可以自己去办房产证了~

作者: wchlai 时间: 2014-8-7 15:05

作者: margue 时间: 2014-8-9 12:20
自办要先交税，交什么税

作者: shanliwei 时间: 2014-8-11 10:51

margue 发表于 2014-8-9 12:20
自办要先交税，交什么税

房到的契税啊。

作者: 温洋 时间: 2014-8-29 09:36
有知道自办房产证的程序的吗，麻烦告知，先行谢啦！

作者: 温洋 时间: 2014-8-29 09:38
有自己把产权证办下来的邻居吗？

作者: superray 时间: 2014-8-30 14:40
同样关注

作者: 小丽 时间: 2014-8-30 21:56
本帖最后由小丽于 2014-8-30 22:59 编辑

温洋发表于 2014-8-29 09:38
有自己把产权证办下来的邻居吗？

产权证办理需要开放商提供的其中一个资料是开发商办理转移登记备案的手续，打过电话她们说，由于公司办理更名手续，目前转移登记不能办理，啥时候办下来不好说。（不知道是真是假）我说从3,4月份就说更名咋还没办下来，对方说合同里写的收房之日起780天内办理好产权登记，取得证件就不算违反合同。我也没仔细看合同，实在懒得再与他们说这事了，爱咋咋地吧。

作者: 温洋 时间: 2014-9-1 16:10
更名的事情已经很久的事啦。另外，我看了下合同，360个工作日之内可办房产证。

作者: 温洋 时间: 2014-9-1 16:14
怎么体会都觉得，开发商更名是无稽之谈，再怎么更名，主体不变嘛，再说了，我们和谁签的合同，更名后，我们的合同怎么办。请懂得合同法的邻居们聊聊这个事。

作者: archer121313 时间: 2014-9-10 17:59

shanliwei 发表于 2014-8-11 10:51
房到的契税啊。

收房时不是交过契税了吗，咋还交？

作者: yq9977 时间: 2014-9-13 17:37
同样关注！！

作者: 刀客 时间: 2014-9-14 12:57
关注

作者: sabrina0731 时间: 2014-9-15 09:24

superray 发表于 2014-8-30 14:40
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