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标题: 拆迁腾退红宝书(总结帖) [打印本页]
作者: 鲁鲁不听话    时间: 2011-10-25 10:32
标题: 拆迁腾退红宝书(总结帖)
本帖最后由 鲁鲁不听话 于 2011-10-25 10:41 编辑

拆迁前，必须弄明几件事，否则后患无穷：

父老乡亲，让我们走必须把几件事弄清楚：
1、虽然统计了劳龄，可是也没兑现，等咱们四分五裂了，谁还管这事，因此，现在把劳龄钱结清楚。
2、现在要占我们的宅基地，咱们村还有很多耕地和口粮田，这些收益怎么办？是归大伙还是一小部分人私吞了，要结清楚。
3、劳动力怎么办？是转居就完了吗？转居就给交点养老保险，这些人以后的生活怎么办？今后我们土地的收益是不是分配给村里每个人。
4、很多人的祖坟埋在村西头，我们土地铲平了，这些祖坟会不会保留？如果迁坟，应该统一布置，不能拆迁了都忘记祖宗了。
5、村里之前卖土地的钱如何处理，具体是多少，每一笔集体财产的流向，希望公示。它涉及到每一个村民的利益问题。
6、拆迁后保障房的质量如何保证，如何让监理真正负起责，而不是跟某些利益集体一个鼻孔出气。造劣质房子坑害老百姓。这涉及今后的民生问题。
7、今后回迁房的产权问题。我们现在没有没有70年产权一说，不赶上拆迁腾退房子可永久性居住，也没有其他附加费用，生活比较容易。现在响应政府号召，但如果换来处置权极度阉割的房子。需要钱了，卖不能卖，抵押不能抵押，成了一个烫手山芋，那就欲哭无泪了。这涉及今后对自己房子的处置权问题！
8、今后房子的物业及其费用等问题，虽然看起来是个小钱儿，架不住时间长。并且好的物业，对于今后的居住环境起着至关重要的作用。这影响到今后生活的点点滴滴！

未尽事宜大家进行补充，不然，把我们都遣散了，未来的生活是很渺茫的，将来谁管你... ...

如果您不能明确的回答我，请不要拆掉我们的房子

From：http://www.66377.net/forum.php?mod=viewthread&tid=2204

作者: 鲁鲁不听话    时间: 2011-10-25 10:40
本帖最后由 鲁鲁不听话 于 2011-10-25 10:45 编辑

拆迁过程中，了解一下其他村子的政策是必不可少的：

知己知彼，方能百战不殆，同为西北旺这一亩三分地儿的父老乡亲，先了解一下先行启动村子的政策是必不可少的：

唐家岭腾退补偿概要：
唐家岭是怎么补偿的你们看看第一个奖励期还被定为特殊奖励期，人均安置面积补足后，还可再奖励每人15平方  米，即达到人均65平方米后 合法房屋建筑面积(一层)每平米补偿又补偿了3000元；
          第一 奖励期还被定为特殊奖励期，给予被腾退人按有效宅基地面积计算每平方米1000元的提前腾地奖。
          第二 特殊奖励期，每院落人均安置面积及奖励面积之和大于该院宅基地面积的部分，可在购房价4500元／平方米的基础上优惠20％，（即3600元/平方米）。
          第三 置换后面积如少于之前的宅基地面积，差额部分每平方米将补偿1.2万元。二层的补偿不再以每平方米单价计算，而是统一为20万元。
          第四 奖励费每个门牌号50万元。第五， 被安置村民每人每月可获900元周转费。交通费600元，生活补助费800元。

From:http://www.66377.net/forum.php?mod=viewthread&tid=2212

大牛坊腾退补偿公告细则：

From：http://www.66377.net/forum.php?mod=viewthread&tid=6740
作者: 鲁鲁不听话    时间: 2011-10-25 11:04
本帖最后由 鲁鲁不听话 于 2011-10-25 11:14 编辑

拆迁过程中，要保持一个好的心态很重要：


拆迁并不是全部，并且对今后的影响，远没有想象中那么大。
生活更重要！

From: http://www.66377.net/forum.php?mod=viewthread&tid=9877


作者: 鲁鲁不听话    时间: 2011-10-25 11:13
本帖最后由 鲁鲁不听话 于 2011-10-25 11:35 编辑

拆迁语录：

我们是农民，土地没有了，我们只希望我们今后依然能够生活，甚至是生存... ...

        如果不拆迁，我们会过的很好。没有物业费等费用，并且在村里生活成本会低很多。村里的基本补助足以让一般人即使不上班也可以维持基本生活，年富力强的出去打打工，实在不行村里还可以安排就业。再加上近年来租房形式看涨。以上种种大部分是土地带给我们的福利，因为我们是农民。
         但现在zf号召腾退，政策的大方向，我们p民左右不了。那好，我们响应zf号召。这就意味着我们必须放弃原有土地带给我们的福利。必须放弃农民的身份，逼着我们去城市中获取本已竞争激烈的工作职位。但我们的劣势是显然的，普遍学历不高，尤其是年长些的，除了类似清洁工的职务基本找不到其他。
         或许有些人觉得，拆迁获得几十w或者上百w。足以安枕无忧了。想想吧，十年前，如果给100w是什么概念？搁现在估计99%以上都没异议，立马腾退走人。二十年前，如果给100w是什么概念？很多人估计会认为2辈子甚至3辈子也用不完，会乐开花儿... ...
         站在现在，通货膨胀率那么高，发改委说物价涨势很长一段时间扔会持续。十年后会是什么样子？二十年之后甚至更远呢？那个时候100w是个什么概念？那个时候我们还有什么？

         对于这些钱，我们并不是要去挥霍。土地没有了，我们只希望我们今后依然能够生活，甚至是生存... ...

From：http://www.66377.net/forum.php?mod=viewthread&tid=2260

2. 我们并非贪得无厌，只要合理

3. 公开才能公正，互通有无，集思广益，都藏着掖着是他们乐见的

4. 患得患失肯定当不了钉子户，要当钉子户的考虑好了，否则趁早赶紧签了吧

... ...




作者: 鲁鲁不听话    时间: 2011-10-25 11:20
本帖最后由 鲁鲁不听话 于 2011-10-25 11:21 编辑

另外，政策是不靠谱的，如果你正处于拆迁的传言中，稍安勿躁吧！

入户、量地方，神马都是浮云，资金到位才是真的，一切皆有可能... ...
From: http://www.66377.net/forum.php?mod=viewthread&tid=2502

作者: 鲁鲁不听话    时间: 2011-10-25 11:24
如果腾退已经结束或者可以抽时间考虑一下，后拆迁生活~

       拆迁的好处自然不必说。眼前，至少是一段时期内的经济富足。

       都是西北旺片的乡里乡亲，您可能这波赶上了，可能还没有轮到。不过肯定都得拆，这是明戏。但没有亲历过的，或许很多事情不能理解，比较易见的就是那些光鲜的表面，比如票子房子。而这里面的烦恼、焦虑、心事重重、更或者不眠夜，或许只有拆过才能清楚。

       但那些，就在你签字的那一刻起，将成为过去。合适不合适已成定论，您再为这个耿耿于怀，甚至抹眼泪上吊的，不值！接下来是崭新的：后拆迁生活。

       虽然山后近些年的发展有目共睹，但不可否认：山后，一直是相对落后的代名词，

              仅仅是票子房子车子就能让你真正的挺直腰杆么？

              我们自身的发展是否能够赶上山后发展的脚步？

              我们这一代落后的帽子是否还会扣在下一代头上？

              后拆迁生活，又应该是什么样儿？！

              又该怎么过呢？


Form：http://www.66377.net/forum.php?mod=viewthread&tid=10045

作者: 鲁鲁不听话    时间: 2011-10-25 11:30
人无远虑，必有近忧，如果把握不好，很可能... ...

唐家岭拆迁户已经穷困不堪——今日唐家岭就是明日大牛坊
From：http://www.66377.net/forum.php?mod=viewthread&tid=2207




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