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标题: 上庄限价房项目规划方案设计——附具体规划图！ [打印本页]

作者: 天涯 时间: 2011-4-26 09:58
标题: 上庄限价房项目规划方案设计——附具体规划图！
本帖最后由木亦于 2011-4-26 10:54 编辑

上庄限价房项目方案设计分成甲方内部招投标，专家会评审，方案深化三个阶段。

项目概况：项目用地占地面积约17.24公顷，规划建设用地面积为10.51公顷，规划为住宅用地。项目控制性详细规划指标：容积率2.5、建筑高度45米、绿地率30%、建筑密度30%。项目总建筑面积约为31W平方米。

项目用地东北宽南窄，东西长约360米，南北长约380米，为不规则四边形。

投标方案一：

方案特点：建筑南偏西21度，与北侧道路基本平行，日照间距系数采用1.4 ，充分利用土地的南北进深，布置5排建筑。层高2.8，最高15层。方案利用项目西侧沿河景观与城市绿化带设置东西向住宅，在项目东侧沿街道路设置东西向住宅，提高容积率。小区内部具有较好的景观环境。

经过多轮的修改和论证，最后实施的方案。

实施方案：

方案特点：保留南偏西21度的主朝向，着重处理东侧建筑与道路地关系。设计外环路，在保证容积率的前提下，利用楼间距设计中心景观。充分利用土地资源和日照条件，最大限度的保证朝向均好。

作者: 天涯 时间: 2011-4-26 10:00
置顶。。。。。。

作者: 山后 时间: 2011-4-26 10:01
看不到网易相册，麻烦天涯上传一下所有图片。

作者: 天涯 时间: 2011-4-26 10:02
能看到图片吧，，，我都能看到

作者: 山后 时间: 2011-4-26 10:08

天涯发表于 2011-4-26 10:02
能看到图片吧，，，我都能看到

这次可以显示了

天涯兄弟辛苦了！

作者: 云天 时间: 2011-4-26 10:14
看不太明白，好糗

作者: 木亦 时间: 2011-4-26 10:19
题目和一些地方修改了，尽量不影响人家。

作者: 灰太浪 时间: 2011-4-26 10:27
好东西~~~感谢分享

作者: 天涯 时间: 2011-4-26 10:34
还是版主想的周到

作者: 萝卜兔 时间: 2011-4-26 10:34
多谢！只是不喜欢塔楼，怎么变成塔楼了？

作者: 天涯 时间: 2011-4-26 10:36
这个好像是板楼。。。。

作者: kevin 时间: 2011-4-26 10:36
回复天涯的帖子

很多图都是显示的网易相册，能不能直接粘贴过来呀

作者: 夏日 时间: 2011-4-26 10:37
我只能看到前4张图片，下边的都说什么来自网易相册，怎么回事？谁知道，请帮忙说说

作者: 西瓜 时间: 2011-4-26 10:39
我也是只能看到前面的图.

作者: 兮兮 时间: 2011-4-26 10:40
看不到网易相册啊~~~ 急

作者: yuanhexindon 时间: 2011-4-26 10:45

为什么只看到两张图片，后面的看不了啊

作者: 起司猫 时间: 2011-4-26 10:49
复制图像地址链接，然后在新窗口中打开就好了。

作者: 起司猫 时间: 2011-4-26 10:53
复制图片地址链接，然后在心窗口中打开就好了。

作者: yatoli 时间: 2011-4-26 11:35
路边的东西向住宅不是两限房?

作者: 后浪 时间: 2011-4-26 11:44
太霸道了，感谢楼主！

作者: 心湖 时间: 2011-4-26 13:05
塔楼要多交钱啊

作者: 嘿嘿 时间: 2011-4-26 15:36
辛苦，温泉还在磨蹭什么呢？

作者: 刀客 时间: 2011-4-26 17:54

作者: 西瓜 时间: 2011-4-26 18:23
感谢楼主.

作者: 南北 时间: 2012-5-29 21:34
老帖新看，感慨万千

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