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标题: 自己的房子装护栏凭什么物业说了算？ [打印本页]

作者: wjy-521 时间: 2014-7-28 16:54
标题: 自己的房子装护栏凭什么物业说了算？
详细打听了下小区安装护栏事宜，宝景物业给的答复是：（1）原则上不允许安装护栏（2）经小区居民协商同意在允许安装固定尺寸样式的护栏。有很大的疑问，不知道邻居们关注过没？什么叫“原则上不允许安装护栏？”，难道说为了美观强制规定不许安装护栏？那么，万一由于不许安装护栏，出现有人坠楼或是小偷入室类的事件，这个责任应该由谁来负？另外，物业说经过与小区居民协商允许安装指定厂家、指定规格样式的护栏。这个“小区居民”都是谁？既然是“协商”过了，我怎么不知道？难道我不是小区居民？有没有人权？小区居民权利体现在哪里？而且，打电话问物业指定的护栏安装厂家，说只能装那种围起来像个笼子那种样式，也就是凸出去很多面积，那样肯定就会产生很多额外的费用！怎么让我不怀疑物业是不是从中提成？问了物业，能不能安装1楼开发商那种紧贴窗户的样式，丫的说不行！这他妈又是哪门子规定，只需州官方火，不许百姓点灯啊！！！
昨天去物业问，反正我是气的够呛！竟然说谁谁谁不让装，明显不合理啊！
咱小区有没有业主委员会大家知道吗？这事就得大家团结起来，一致和物业谈，一个人去问，那帮丫的很强势，明显挨欺负，每年给这帮人叫物业费，不但不为业主服务，还对业主横加各种限制，这样的物业，大家能忍受吗？

作者: 鲁嘻嘻 时间: 2014-7-28 18:03
是的！一定要迅速成立业委会，团体与物业谈判，不然咱们的很多问题都没法解决，各种挨欺负，还有，物业收那么多物业费，都干啥了！

作者: xlx981401 时间: 2014-7-28 19:32
只能期待业主委员会能早日成立！这个物业真的早就无语了！他指定的厂家我看过，护栏轻的几个手指就能抬起来，可见铁片有多薄！而且据说还特别的贵！

作者: foreverumxiao 时间: 2014-7-28 21:09
两方面考虑，作为业主，肯定是要房子结实、安全、美观；作为物业，他们要确保在质保期内，起码是几年内没有大的质量问题。护栏的安装，对外保温是个破坏。那里面是个泡沫板，不耐力。

作者: 糠醛 时间: 2014-7-29 08:26
物业只推荐一家装护栏的，大家都很清楚，什么东西一旦形成垄断了，各种问题随之而来！支持楼主维权——“我们的家园，我们做主！”。我们之前受ZF,KFS的各种刁难，没办法，人在屋檐下，怎敢不低头，谁让咱申请的是保障性住房呢，好容易住进来了，难道还要受WY的各种气吗？期盼业主委员会早日成立，为业主当家做主！

作者: hoyt963 时间: 2014-7-29 08:43
楼主也没必要这么生气！物业指定的这家说是了解小区房屋质量的保温层厚度，如果在安装过程中出现问题，可以找到主儿负责。价格虽贵了点，但活做得还不错。
楼主自己衡量吧！

作者: wjy-521 时间: 2014-7-29 11:43

hoyt963 发表于 2014-7-29 08:43
楼主也没必要这么生气！物业指定的这家说是了解小区房屋质量的保温层厚度，如果在安装过程中出现问题，可以 ...

你家装了吧？是不有回扣啊，这么说话？

作者: wjy-521 时间: 2014-7-29 11:48
我的要求很简单，能像咱们小区一楼开发商给装的那样，装那种紧贴窗户的护栏。每个人的需求都是不同的，物业没有权利规定我们必须装神马样的！

作者: tongzhouwangshi 时间: 2014-7-29 11:53
保温现在大多使用岩棉，标准高的岩棉是有阻燃的作用的，咱们小区使用的差不多是泡沫塑料这类的东西，没用过不知道叫什么。物业搞垄断就是不对，从小区三无净水机被电视台揭露就看出来了。

作者: 海淀草民 时间: 2014-7-29 11:56
已经有很多家安装护栏了。

至于物业嘛，你拿他当人看，他就是大爷，你拿他不当人看，就是一帮孙子

整个一群少干人事的货色

作者: hoyt963 时间: 2014-7-29 13:13

wjy-521 发表于 2014-7-29 11:43
你家装了吧？是不有回扣啊，这么说话？

有病去看病！别在这里胡说八道

作者: angelnescafe 时间: 2014-7-29 22:45
我打算装护栏，考虑出发点就是因为孩子。
我个人认为，物业指定一家是不合适的，样子你可以给指定，尺寸你也可以指定，保温层也有图纸可查。
这是个谁都能做的活。
另外，关于贵与便宜一说，我是做机械的，机械很多不锈钢件，有很多焊接量的，也就是重量*单价（约15元/Kg)*2，如果我装，我要称一下到底有多重。
常见的不锈钢有202和304之分，304算质量较好的，我希望是304材质的。
关于民用的方管壁厚问题，和工业的不能比，但是我希望厚点好，太薄了不会有什么好东西,使用寿命会大打折扣。

作者: mccman 时间: 2014-7-30 19:10
楼主不是说了么，州官放火，百姓点灯

作者: 山后后山 时间: 2014-8-1 08:33
不同款式，颜色，材料的护栏，能让小区档次降低不少。国外对社区的管理比这还严格。鸟笼子是不能挂在屋外的。（为什么偏要把把人家关起来?!)

作者: margue 时间: 2014-8-2 18:03
物业指定的护栏厂家的报价比外面贵多了

作者: shan_hou 时间: 2014-8-4 10:37
大家团结起来，早日成立业委会，把垃圾物业赶出小区！希望能有领导能力的邻居自告奋勇的出来为大家服务~

作者: ftp11 时间: 2014-8-4 12:25
支持楼主，抵制物业指定的护栏厂家，炒掉物业

作者: woshi_jy 时间: 2014-8-11 17:22
支持楼主的说法！有需求的业主们都应该去主张自己的权益。现在小区里已经安装的所谓合乎要求的护栏，设计上存在严重问题。别的且不说，一旦自家空调室外机需要维护修理，出不去、怎么办，物业公司管吗？

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