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标题: 关于公租房防水及闭水(更新） [打印本页]
作者: whwwxx    时间: 2014-7-23 15:00
标题: 关于公租房防水及闭水(更新）
本帖最后由 whwwxx 于 2014-7-31 19:41 编辑

我家二区，楼上公租房，苦等不到通知，打物业电话。还不错，物业帮着联系:
确认没有联系过业主
已做防水并已开始铺砖，答应暂停铺砖，周日放水再做闭水。

汇报完毕
*********************

担忧终于成真。周末去看，发现楼上砖已铺完，所谓的闭水如镜花水月。
物业言之灼灼说是施工方的问题，他们已经沟通过，施工方给他们的答复是如此；另外还表明公租房不归他们管，他们现在在尽力帮业主。另外他给了一个施工方的负责人电话，姓齐。
随后跟该齐姓负责人联系，该负责人的答复：他们没有业主电话，应该物业通知业主；另外，所谓暂停铺砖周末闭水的事情他们不知道。
这是在打物业脸呢？还是在互相踢皮球呢？
由此，一旦以后发生漏水等事情，由于权属不清，索赔似乎也是很艰难啊。
难道我现在只能被强加接受在砖上做闭水试验这种所谓的补救方式吗 ？

**********************
几经周折，依然无望。公租房的权属到底是什么呢？谁才是管事的人呢？物业在这边看起来说是要联系要解决，可是要是没有能力解决的话，老这么拖着也没用啊


*******************
还是没有消息，似乎不能这么被动的等着。有人知道公租房的东家是谁吗？我想直接联系东家啦


作者: mccman    时间: 2014-7-23 16:42
:lol:lol
作者: antyfancy    时间: 2014-7-23 20:46
一周前闭水试验，我们家漏得稀里哗啦呢
作者: 财大师兄    时间: 2014-7-28 21:43
加群30993947
作者: misterworld    时间: 2014-7-29 06:17
深深同情楼主。
作者: 时空游侠    时间: 2014-7-29 21:55
本帖最后由 时空游侠 于 2014-7-29 22:06 编辑

这的确是个问题。公租房业主是政府，真漏水了租客并不负责的。如果漏水，楼下业主维权难，最倒霉。而公租房租户也很无辜，还得凿地重新做放水。真希望政府督促施工方现在就认真负责起来，以免将来的后患！另外凡是楼上有公租房的业主，建议尽快去楼上督促一下，事不宜迟！！

下面是我去楼里看了几家正在装修的公租房拍的照片，发现防水层确实非常糊弄，只刷了十来公分高度，问了正在施工的工人说就这么高了。看样子将来真的要麻烦了。另外，试水的确实有漏的，说明施工的确马虎。详见照片（注意看黑色防水层的高度！）——
作者: whwwxx    时间: 2014-7-30 21:19
财大师兄 发表于 2014-7-28 21:43
加群30993947

加了怎么一直没有后续了呢
作者: 山后    时间: 2014-7-30 22:17
时空游侠 发表于 2014-7-29 21:55
这的确是个问题。公租房业主是政府，真漏水了租客并不负责的。如果漏水，楼下业主维权难，最倒霉。而公租房 ...

至少也应该刷50公分高吧
作者: whwwxx    时间: 2014-8-1 07:32
公租房的东家是谁呢
作者: 山后后山    时间: 2014-8-1 08:17
whwwxx 发表于 2014-8-1 07:32
公租房的东家是谁呢

是代表政府的公司。好像是公租中心。
作者: wchlai    时间: 2014-8-1 09:16
作者: whwwxx    时间: 2014-8-4 16:57
本帖最后由 whwwxx 于 2014-8-4 19:14 编辑

为了找到公租房的东家，到处折腾。
有几点明确，东家对于装修质量还是关心的，毕竟涉及后期的管理，现在要是能找到他们反应问题可能还是有效的。后期出现漏水可能比较麻烦，程序是楼下找楼上公租承租人，由承租人联系物业再......。
凯盛的房子似乎不是海淀进行管理，是北京市管，所以东家应该是北京市的什么部门。
我原以为属于海淀区公租房租赁中心管理呢

作者: 唯心逍遥    时间: 2014-8-5 12:16
租户的租金最后交给谁，谁就应该负责
作者: whwwxx    时间: 2014-8-5 14:47
唯心逍遥 发表于 2014-8-5 12:16
租户的租金最后交给谁，谁就应该负责

你知道教给谁吗？找到一个电话，可一直打不通
作者: whwwxx    时间: 2014-8-5 14:47
唯心逍遥 发表于 2014-8-5 12:16
租户的租金最后交给谁，谁就应该负责

你知道教给谁吗？找到一个电话，可一直打不通
作者: whwwxx    时间: 2014-8-5 14:47
唯心逍遥 发表于 2014-8-5 12:16
租户的租金最后交给谁，谁就应该负责

你知道教给谁吗？找到一个电话，可一直打不通
作者: 唯心逍遥    时间: 2014-8-17 16:24
北京市保障性住房建设投资中心简介.综合点评：  （共有 0 条点评）
公司行业：房地产开发
公司性质：国企
公司规模：51-200 职员
公司地址： 西四环中16号院7号楼16层 街景 地图

北京市保障性住房建设投资中心（以下简称“市投资中心”）成立于2011年6月，是目前国内规模最大的保障性住房建设投资企业，承担着北京市保障性住房投融资、建设收购和运营管理的基本使命。中心注册资本金100亿元，是北京市一次性注资最大的国有企业。2011年，中心被评为“北京市住房保障工作先进单位”。

“十二五”时期，北京将建设收购各类保障性住房100万套，其中公租房30万套，将最终实现住房保障方式由“以售为主”向“租售并举”、“以租为主”转变，努力实现住有所居。成立市投资中心是北京市加强保障性住房投融资、建设收购和公租房运营管理的重大举措。自成立以来，在市委、市政府以及市投资中心领导小组的坚强领导下，在市国资委、市住建委等各委办局和各区县政府的支持和帮助下，市投资中心各项工作快速推进，圆满完成了市委、市政府确定的各项工作任务，为顺利完成“十二五”时期的工作目标打下了坚实基础。

是不是这个啊
作者: whwwxx    时间: 2014-8-17 18:09
唯心逍遥 发表于 2014-8-17 16:24
北京市保障性住房建设投资中心简介.综合点评：  （共有 0 条点评）
公司行业：房地产开发
公司性质：国企 ...

应该是这个



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