北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

标题: 关于产权证办理？ [打印本页]
作者: bingyu    时间: 2014-7-14 15:18
标题: 关于产权证办理？
有温泉的亲邻过问过产权证的进展吗？指的是代办的那一拨。当时交代办费时记不的什么时候答应给办下来
作者: 小雨点    时间: 2014-7-15 13:13
要很长时间，大约两年，不清楚具体是从什么时候算，也不知道是从签合同还是入住开始
作者: 小雨点    时间: 2014-7-15 13:16
如果是从签合同算，也就剩半年了，但是估计没那么快，之前代办房产证的欣思达联系我换材料时问了一声，办得很慢
作者: spring11    时间: 2014-7-15 15:13
咱要符合条件就好了，据说自办产权证前后也就1个月时间就搞定了~


北京购房人7月1日起可自行办理房产证
来源:北京青年报
[提要]近日，北京市住建委通过修订《房屋登记工作规范(试行)》，推出4项便民服务措施，简化房屋登记程序，新举措将于7月1日起实施。

近日，北京市住建委通过修订《房屋登记工作规范(试行)》，推出4项便民服务措施，简化房屋登记程序，新举措将于7月1日起实施。

在四项便民措施中，购房人可自行办理房产证最引人关注。过去，购房人买了新建商品房后，按照规定，必须由开发商先办理初始登记(也就是俗称的“大产权”)，然后再由开发商统一为购房人办理每户的房产证。由于开发商办分户产权证一般是分批进行的，这就造成有些购房人买房后等上好几年才能拿到房产证。

便民新举措要求，开发商办理房屋初始登记同时，需将企业配合业主办证所需的材料一次性在登记部门备案。备案后，购房人凭本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发商签订的补充协议。

这一新举措不仅适用于商品房，还适用于经济适用住房、两限房、自住型商品房，也就是说，只要是新建、且进行预售的房屋，购房人都可按这一规定办理产权。

住建委相关负责人表示，这一新举措只针对《北京市房屋登记工作规范》发布实施后记载于房屋登记簿的项目。

其它三项便民措施分别是：双方共同到场办理房屋赠与，合同无需公证；购房人办理预售商品房房产证无需提供专项维修资金收据；房改房遗失补证无需售房单位出证明。

此外，国务院于2013年决定整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度。市住建委表示，此次发布的《北京市房屋登记工作规范》只是对2008版《房屋登记工作规范(试行)》的修订，主要体现在技术操作层面，不涉及管理体制。
作者: spring11    时间: 2014-7-15 15:14
有邻居知道“记载于房屋登记簿”是个什么步骤吗？从哪里确认



欢迎光临 北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://shanhou.net/) Powered by Discuz! X3.2